Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

4 Camere 122 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 429 000 € 3 516 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag, Povljana - spazioso appartamento duplex a 250 m dal mare s10
ISOLA DI PAG, POVLJANA - Ampio appartamento duplex in nuova costruzione a 250 m dal mare S10 In vendita appartamento duplex in nuova costruzione nel villaggio di Povljana sull'isola di Pag. L'appartamento, con superficie abitabile di 103,79 m2, si trova al secondo piano di un edificio residenziale di 10 unità. Al secondo piano ci sono tre camere da letto, un bagno, un guardaroba e balconi di ulteriori 14,40 m2 e 4,20 m2. Sulla galleria si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo e la scala. L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 9,99 m2 e un posto auto esterno. La superficie utile totale dell'appartamento è di 122,39 m2. L'appartamento è completamente climatizzato e nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come la facciata con isolamento termico di 12 cm di lana minerale e finitura DEMIT. Le pareti divisorie interne, spesse 10 cm, sono in mattoni. Le infissi sono in PVC con vetri Low-E a doppio isolamento, dotati di zanzariere e tapparelle elettriche. Per i rivestimenti dei pavimenti sono stati utilizzati parquet e piastrelle ceramiche. L'immobile è situato in una posizione di pregio a Povljana, a 250 m dalla spiaggia. e a 1 km dal negozio. Nelle vicinanze si trovano diversi bar e ristoranti. La città di Pag dista 13 km, mentre il centro urbano di Zadar è a 48 km. L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 58 km da Povljana. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 516 €/m²
Mediana di annunci simili 3 368 €/m²
Differenza dalla mediana +4,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 204 €/m²–3 544 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 610 €–763 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
429 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
122 m²
Camere
4
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
314690

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 429 000 € · Prezzo al m²: 3 516 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce