In vendita · Pag · Zadarska
Isola di Pag, Povljana - spazioso appartamento duplex a 250 m dal mare s10
ISOLA DI PAG, POVLJANA - Ampio appartamento duplex in nuova costruzione a 250 m dal mare S10
In vendita appartamento duplex in nuova costruzione nel villaggio di Povljana sull'isola di Pag.
L'appartamento, con superficie abitabile di 103,79 m2, si trova al secondo piano di un edificio residenziale di 10 unità.
Al secondo piano ci sono tre camere da letto, un bagno, un guardaroba e balconi di ulteriori 14,40 m2 e 4,20 m2.
Sulla galleria si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo e la scala.
L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 9,99 m2 e un posto auto esterno.
La superficie utile totale dell'appartamento è di 122,39 m2.
L'appartamento è completamente climatizzato e nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come la facciata con isolamento termico di 12 cm di lana minerale e finitura DEMIT.
Le pareti divisorie interne, spesse 10 cm, sono in mattoni.
Le infissi sono in PVC con vetri Low-E a doppio isolamento, dotati di zanzariere e tapparelle elettriche.
Per i rivestimenti dei pavimenti sono stati utilizzati parquet e piastrelle ceramiche.
L'immobile è situato in una posizione di pregio a Povljana, a 250 m dalla spiaggia.
e a 1 km dal negozio.
Nelle vicinanze si trovano diversi bar e ristoranti.
La città di Pag dista 13 km, mentre il centro urbano di Zadar è a 48 km.
L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 58 km da Povljana.
Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.
PAG
536 200 € · 123 m²
4 359 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
447 605 € · 125 m²
3 581 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
433 600 € · 118 m²
3 675 €/m²
Somiglianza 97 %
PAG
415 695 € · 117 m²
3 553 €/m²
Somiglianza 96 %
PAG
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Somiglianza 96 %
PAG
395 000 € · 131 m²
3 015 €/m²
Somiglianza 93 %
PAG
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Somiglianza 93 %
PAG
375 000 € · 116 m²
3 233 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 429 000 € · Prezzo al m²: 3 516 €/m²
Superficie abitabile: 122 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia