À vendre · Pag · Zadarska
Île de Pag, Povljana - spacieux appartement duplex à 250 m de la mer s10
ÎLE DE PAG, POVLJANA - Appartement duplex spacieux dans un nouveau bâtiment à 250 m de la mer S10Duplex dans un nouveau bâtiment à vendre à Povljana sur l'île de Pag.
Appartement de 103.79 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de 10 unités.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres, une salle de bain, un dressing et des balcons de 14.40 m2 et 4.20 m2 supplémentaires.
Sur la galerie se trouvent un salon spacieux, cuisine et salle à manger ainsi qu'un escalier.
L'appartement comprend également une remise de 9.99 m2 et une place de parking extérieure.
La surface utile totale de l'appartement est de 122.39 m2.L'appartement est entièrement climatisé et des matériaux de haute qualité sont utilisés dans la construction, tels qu'une façade avec isolation thermique de 12 cm de laine minérale et une finition DEMIT.
Les cloisons intérieures de 10 cm d'épaisseur sont en brique (brique).
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage Low‑E iso‑glass et sont équipées de moustiquaires et de volets électriques.
Des revêtements de sol et des carreaux de céramique ont été utilisés.La propriété est située dans un emplacement de premier choix à Povljana, à 250 m de la plage.
à proximité du magasin à 1 km.
Il y a plusieurs cafés et restaurants à proximité.
La ville de Pag se trouve à 13 km, tandis que le centre urbain est à 48 km.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 58 km de Povljana.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
PAG
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 429 000 € · Prix au m²: 3 516 €/m²
Surface habitable: 122 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia