Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 107 m² Površina
Ponudbena cena 375 970 € 3 514 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Povljana - prostorno dvoetažno stanovanje z vrtom v novogradnji
OTOK PAG, POVLJANA – Prostrano dvonivojsko stanovanje z vrtom v novogradnji Otok Pag je znan po svoji specifični kombinaciji netaknjenega naravnega okolja, mediteranskega šarma in prijetne klime, kar ga naredi zaželeno destinacijo tako za miren oddih kot za stalno bivanje. Povljana, ki se nahaja na južni strani otoka, ponuja spoj zasebnosti in dostopnosti vseh potrebnih storitev – od plaž in restavracij do trgovin in športnih aktivnosti. V okviru nove stanovanjske zgradbe s skupno štirimi stanovanji je v prodaji dvonivojsko stanovanje, ki se razprostira na skupno 75,85 m² zaprtega prostora. Stanovanje ima tri spalnice, dnevni del ter kopalnico v nadstropju, medtem ko se v pritličju nahajata gostinski WC in praktičen pralni prostor. Iz dnevnega prostora se dostopa do prostorne terase in lastnega vrta, ki skupaj ponujata približno 134 m² kombiniranega zunanjega prostora – idealnega za sprostitev in druženje na prostem. Skupna obračunska površina stanovanja, vključno s terasami in vrtom s koeficienti, znaša 107,42 m². Dvostavno parkirno mesto dopolnjuje to atraktivno ponudbo. Zgradba je projektirana po najvišjih gradbenih standardih – s talnim ogrevanjem, električnimi roletami, kakovostno PVC stolarijo in klimatsko napravo. Energetski razred A zagotavlja nizko porabo in prijeten življenjski prostor skozi celo leto. To dvonivojsko stanovanje z vrtom predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo prostoren in funkcionalen dom v mirnem okolju, a z enostavno dostopnostjo do vseh vsebin otoka. Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte. Z veseljem vam bomo pomagali pri uresničevanju vaših načrtov. ***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 514 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 535 €/m²
Razlika od mediane -0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 256 €/m²–3 865 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 €–669 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
375 970 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
107 m²
Sobe
4
ID oglasa
312588

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 970 € · Cena na m²: 3 514 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje