Na predaj · Pag · Zadarska
Čudovito stanovanje z bazenom 300 m od morja, Povljana, Pag
PRELEPEN STAN Z BAZENOM 300 M OD MORJA, POVLJANA, PAG
Prodaja se stan S3 na 1. katu v novi moderni zgradbi s skupno šest prostornimi stanovanjami na odlični lokaciji v Povljani na otoku Pagu — le 300 m od morja in 500 m od plaže.
Zgradba je zgrajena z betonsko-armirano konstrukcijo z vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo (10 cm kamene volne). Fasada je vodotesna, ograje so iz potemnjenega stekla, zid okoli zgradbe pa je prekrit z benkovaškim kamnom.
Vsako stanovanje ima lastno parkirno mesto z vtičnico za polnjenje električnega vozila.
Stanovanja so opremljena z Alu-PVC okni s trojno steklenico, roletami in mrežami proti komarjem, Bosch klimatskimi napravami v vseh prostorih ter protivlomnimi vhodnimi vrati.
Talne obloge so iz prvoklasne keramike, kopalnice pa imajo luksuzno sanitarno opremo.
Zgradba se nahaja v mirnem delu Povljane, v bližini vseh storitev — trgovin, pošte, šole, ambulante, pekarne in marine.
Iz stanovanja se ponuja čudovit razgled na morje, otok Vir in širši del Povljane.
Stan S3 (1. kat)
Površina stanovanja: 49,22 m²
Dodatno: loža 3,44 m² + dvorišče in terasa v pritličju z zunanjim bazenom 3x7 m (72,67 m²)
Skupna neto površina: 66,08 m²
Vselitev: takoj
Otok Pag je povezan s kopnim s Paškim mostom, medtem ko sta Zadar in letališče Zemunik oddaljena približno eno uro vožnje.
Uredna dokumentacija.
Stan pripravljen za vselitev takoj.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za življenje ali investicijo, glede na kakovostno gradnjo, mirno lokacijo in bližino morja.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV, plača se v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Kontaktirajte nas za več informacij in dogovorite si ogled.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
PAG
291 000 € · 66 m²
4 409 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
240 700 € · 66 m²
3 647 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
220 000 € · 65 m²
3 385 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
196 000 € · 65 m²
3 015 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 242 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia