Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Bel appartement avec piscine à 300 m de la mer, Povljana, Pag
BEL APPARTEMENT AVEC PISCINE À 300 M DE LA MER, POVLJANA, PagVente de l'appartement S3 au 1.
Au premier étage d'un bâtiment moderne comprenant au total six appartements spacieux, dans un emplacement excellent à Povljana sur l'île de Pag, à seulement 300 m de la mer et 500 m de la plage. Le bâtiment est doté d'une construction en béton armé avec une isolation thermique et acoustique de haute qualité (laine de pierre de 10 cm). La façade est étanche, les murs sont recouverts de verre.
Étage) Surface de l'appartement : 49,22 m2 Supplémentaire : loggia 3,44 m2 + cour et terrasse au rez-de-chaussée avec piscine extérieure 3x7 m (72,67 m2) Surface nette totale : 66,08 m2 Habitation : L'île de Pag est immédiatement reliée au continent par le pont de Pag, tandis que Zadar et l'aéroport de Zemunik sont à environ une heure en voiture.
Appartement prêt à emménager immédiatement. Cette propriété représente une excellente opportunité pour vivre ou investir, compte tenu de la qualité de la construction, de l'emplacement calme et de la proximité de la mer.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA, et elle est payable lors de l'achat du bien à la conclusion du premier acte juridique. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez une visite.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 307829
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 242 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
