Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 67 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 410 000 € 6 119 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - apartma v 2. nadstropju z galerijo, prva vrsta do morja
Prodaja se popolnoma opremljen apartma v Povljani v novi moderni stanovanjski zgradbi prvi red do morja. Apartma neto uporabne površine 66,91 m2 se razprostira čez dve etaži, se nahaja v 2. nadstropju, od koder se po stopnicah vzpenja do galerije. Prostori v 2. nadstropju: dve spalnici, dve kopalnici, hodnik. Galerija: kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, stranišče ter balkon s pogledom na morje. Nahaja se v stanovanjski zgradbi s skupno 14 stanovanjskimi enotami, poleg tega mu pripada tudi eno parkirno mesto površine 12,50 m2. Na priloženem tlorisu je apartma označen s številko 13. Nepremičnina je idealna za počitnice, v neposredni bližini so vsi potrebni objekti. Kakovostna nova gradnja, vrhunska keramika in sanitarije, klimatska naprava in talno ogrevanje, vrhunska ALU-PVC stolarija, protitalna vhodna vrata, bližina potrebnih objektov. Odlična lokacija – idealno za počitnice ali najem v turizmu!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 119 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²

Razlika od mediane +64,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 412 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Podobnost 100 %

PAG 222 449 € · 67 m² 3 320 €/m² Podobnost 100 %

PAG 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 100 %

PAG 242 600 € · 67 m² 3 621 €/m² Podobnost 100 %

PAG 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 99 %

PAG 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobnost 99 %

PAG 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Podobnost 99 %

PAG 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 €–419 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 410 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 227601

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Prva linija do morja: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 410 000 € · Cena na m²: 6 119 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.