Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 67 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 410 000 € 6 119 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Povljana - Wohnung im 2. Stock mit Galerie, erste Reihe zum Meer
Eine voll möblierte Wohnung zum Verkauf in Povljana in einem neuen modernen Wohngebäude in erster Reihe zum Meer.
Die Wohnung Netto Nutzfläche von 66,91 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, befindet sich auf 2.
Die Treppe führt zur Galerie hinauf.
Zimmer im 2. Stock.
Stock: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur.
Galerie: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Toilette und Balkon mit Blick auf das Meer.
Es befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten und verfügt über einen Parkplatz von 12,50 m2.
Auf dem beigefügten Grundriss ist die Wohnung mit der Nummer 13 gekennzeichnet.
Das Anwesen ist ideal für einen Urlaub, in unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen.
Hochwertige Neubau, erstklassige Keramik und Sanitärkeramik, Klimaanlage und Fußbodenheizung, hochwertige ALU-PVC Tischlerei, Anti-Diebstahl-Eingangstür, Nähe zu notwendigen Einrichtungen.
Ausgezeichnete Lage - ideal für Urlaub oder Vermietung im Tourismus!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 119 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 710 €/m²

Abweichung vom Median +64,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 412 €/m²–4 048 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 335 €–419 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 410 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 227601

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Erste Reihe zum Meer: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 410 000 € · Preis pro m²: 6 119 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.