Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 67 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 410 000 € 6 119 €/m²

Opis nekretnine

Pag, Povljana - apartman na 2. Katu s galerijom, prvi red do mora
Prodaje se potpuno namješten apartman u Povljani u novoj modernoj stambenoj zgradi prvi red do mora.
Apartman neto korisne površine 66,91 m2 prostire se preko dvije etaže, nalazi se na 2. katu s kojeg se stubištem penje do galerije.
Prostorije na 2. katu: dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik. Galerija: kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, toalet te balkon s pogledom na more.
Nalazi se u stambenoj zgradi s ukupno 14 stambenih jedinica, a pripada mu i jedno parkirno mjesto površine 12,50 m2.
Na priloženom tlocrtu apartman je označen brojem 13.
Nekretnina je idealna za odmor, u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji.
Kvalitetna novogradnja, prvoklasna keramika i sanitarije, klima uređaj i podno grijanje, vrhunska ALU-PVC stolarija, protuprovalna ulazna vrata, blizina potrebnih sadržaja.
Izvrsna lokacija - idealno za odmor ili najam u turizmu!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 119 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 710 €/m²

Razlika od medijana +64,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 412 €/m²–4 048 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Sličnost 100 %

PAG 222 449 € · 67 m² 3 320 €/m² Sličnost 100 %

PAG 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Sličnost 100 %

PAG 242 600 € · 67 m² 3 621 €/m² Sličnost 100 %

PAG 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Sličnost 99 %

PAG 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Sličnost 99 %

PAG 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Sličnost 99 %

PAG 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 €–419 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 410 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 67 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 227601

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Prva linija do mora: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 6 119 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.