Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 242 600 € 3 621 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja v Povljanah S6
Otok Pag je nadaleko znan po paškem siru, paškem jagnjetini, solani in čipki ter proizvodnji oljčnega olja. Nahaja se med Velebitskim kanalom in Kvarnerijem, med otoki Raba, Olib in Vir, v neposredni bližini kopnega, povezanega s Paškim mostom. Na slikovitem otoku, na južni strani Paga, v eni izmed čudovitih naravnih peščenih zalivov se je naselilo mirno otokovsko mesto Povljana, ki je tako zaščiteno pred močnimi vetrovi in ta predel izgleda kot zelena oaza sredi izrazito skalnatega otoka Pag. To je kraj, v katerem so številni viri sladke vode omogočili intenzivnejše ukvarjanje s kmetijstvom in vinogradništvom, stoletja pa je prehranjeval večji del otoka. Povljana se lahko pohvali s kilometri raznolikih plaž, od šljunčatih, kamnitih, pa tudi peščenih plaž. Povljana je približno 15 minut vožnje z avtom od Paškega mostu, do Zadra 40 min, do Zagreba pa je potrebno 3 h lahke vožnje. V tem mirnem kraju, na 120 m od središča mesta, 400 m od morja in peščene plaže, prodajamo vrhunsko novogradnjo s 6 apartmaji. Zgradba je P+2, po dva stanovanja na vsaki etaži. Vsak apartma sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo, dve spalnici, kopalnico, hodnik, shrambo, veliko zaveto teraso s čudovitim razgledom na morje in okolico ter parkirno mesto, opremljeno s pripravo za polnjenje električnih avtomobilov. Obilo naravne svetlobe zagotavljajo velike steklene stene, v dnevnih prostorih steklene stene in orientacija vsakega apartmaja na tri strani, velika prednost pa je, da imajo apartmaji v pritličju etažirane zasebne vrtove. Pri gradnji so uporabljeni le najkvalitetnejši materiali in oprema v stanovanjih: - Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje v vsaki spalnici in dnevnem prostoru - Tla prekrita s prvoklasnimi podlogami - Prvoklasna keramika in sanitarije - PVC ISO okna z roletami na električni pogon in komarniki - Velike steklene površine - Ograde teras so kombinacija polne in steklene ograje - Protipodrska in protipožarna vhodna vrata - Videoportafon, satelitska televizija - Vsi prostori imajo ustrezno toplotno in hidroizolacijo - Zvočna izolacija medokvirne konstrukcije - Talno ogrevanje dnevnih prostorov in kopalnic Predviden zaključek del in vselitev je 12/24. Ne zamudite te priložnosti. Za vse dodatne informacije pokličite naše agente Sloven Majstorović 0976000450 in Lida Orlić 0989802954

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 621 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 731 €/m²
Razlika od mediane -3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 413 €/m²–4 242 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 €–419 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
242 600 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
67 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
202845

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 242 600 € · Cena na m²: 3 621 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje