Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Moderen stan v pritličju, Karigador, le 350 m od morja!
Na prodajo je popolnoma nov, moderno opremljen apartma, ki se nahaja v pritličju – le 350 metrov od morja! STAN ŠTEVILKA 3 / PRITLIČJE: - predsoba 3,60 m2 - kopalnica 5,00 m2 - dnevna soba in kuhinja 21,25 m2 - spalnica 11,20 m2 Skupaj stan. št. 3: 41,05 m2 - loggia 5,80 m2 (trenutno manjša spalnica) SKUPAJ STAN ŠT. 3: 46,85 m2 Zasebno parkirišče. Stanovanje je opremljeno za prijetno bivanje skozi vse leto, kar ga dela idealnega tako za stalno bivanje kot tudi za turistični najem. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 698 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 722 €/m²

Razlika od mediane +20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 238 €/m²–5 031 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 267 500 € · 47 m² 5 691 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobnost 86 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 86 % Novigrad 263 000 € · 52 m² 5 058 €/m² Podobnost 84 % Novigrad 194 000 € · 44 m² 4 409 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

267 800 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

350 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2010

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355373

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 267 800 € · Cena na m²: 5 698 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia