Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno al piano terra, Karigador, a soli 350 m dal mare!
In vendita un appartamento completamente nuovo, arredato in modo moderno, situato al piano terra – a soli 350 metri dal mare! APPARTAMENTO NUMERO 3 / PIANO TERRA: - ingresso 3,60 m2 - bagno 5,00 m2 - soggiorno e cucina 21,25 m2 - camera da letto 11,20 m2 Totale appartamento n. 3: 41,05 m2 - loggia 5,80 m2 (attualmente una camera da letto più piccola) TOTALE APPARTAMENTO n. 3: 46,85 m2 Parcheggio privato. L'appartamento è attrezzato per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno, rendendolo ideale sia per la residenza permanente che per l'affitto turistico. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 698 €/m²

Mediana di annunci simili 4 722 €/m²

Differenza dalla mediana +20,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 238 €/m²–5 031 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 235 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

267 800 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Zadarska

CAP

23312

Superficie abitabile

47 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Posti auto

1

Numero di piani

3

Distanza dal mare

350 m

Classe energetica

B

Anno di costruzione

2010

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

355373

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 267 800 € · Prezzo al m²: 5 698 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 350 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia