Apartma Nin

Na predaj · Zaton · Zadarska

3 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 710 700 € 7 897 €/m²

Opis nepremičnine

Prva vrsta do morja - dvosobno stanovanje s 3 spalnicami - 90m2
Stan na 1. nadstropju z veliko teraso, PRVI RED OB MORJU – Zaton, okolica Zadra Na prodaj je stan S 3, sodobno urejen stan, ki se nahaja na 1. nadstropju luksuzne manjše stavbe v Zatonu, prvi red ob morju. Ta nepremičnina ponuja harmonično združitev zračnega interierja, sodobne opreme in prostrane kriti terase s prostranim pogledom na morje. Stan je idealen za poletni dopust, celogodišnje bivanje ali kot investicija za turistični najem. Razpored in površine: Zaprti bivalni prostor: Hodnik: 6,47 m² Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico: 30,29 m² Spalnice: 12,40 m² + 10,02 m² Kopalnica: 5,46 m² WC: 1,47 m² Kriti terasa: 20,64 m² (obračunski 15,48 m²) Parkirni mesti (2): 31,93

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 897 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 390 €/m²

Razlika od mediane +79,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 028 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 686 325 € · 91 m² 7 542 €/m² Podobnost 99 %

Nin 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 %

Nin 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 98 %

Nin 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Podobnost 98 %

NIN 195 000 € · 98 m² 1 990 €/m² Podobnost 91 %

Nin 769 200 € · 102 m² 7 541 €/m² Podobnost 91 %

Nin 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 710 700 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Zaton
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 20235
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Oddaljenost od morja: 5 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2025
Dvigalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357540

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Prva linija do morja: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 710 700 € · Cena na m²: 7 897 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.