Apartma Nin

ZATON - Dvosobno stanovanje A3 1. Ob morju - 102m2
ZATON - Luksuzen stan na 1. nadstropju – prvi red do morja! Na prodaj je vrhunsko opremljen stan v moderni novogradnji z neposrednim pogledom na morje! Stan se nahaja na 1. nadstropju stavbe s tremi nadstropji in nudi vse za udobno in luksuzno življenje. OSNOVNE INFORMACIJE: Hodnik: 12,9 m² Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 27,3 m² Toalet: 1,4 m² Spalnica 1: 10,3 m² Kopalnica: 5,7 m² Spalnica 2: 13,1 m² Zavita terasa: 26,3 m² Shramba: 4,3 m² 2 parkirni mesti s polnilci za električna vozila: 8,9 m² Skupna uporabna površina: 102,56 m² Skupna bruto površina: 136,94 m² SPECIFIKACIJE ZGRADE: Stanovanjska stavba z odprtimi parkirnimi mesti, pritličjem, dvema nadstropjema in strešno teraso. Fasada – izvedena po sistemu ETICS z vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo. Zunanja stolarija – Schüco aluminijska stolarija z visokokakovostnim steklom za sonarno kontrolo in optimalno zaščito pred soncem. Dvigalo – OTIS dvigalo z neposrednim dostopom od pritličja do strešne terase. Shramba in parkiranje – Vsak stan vključuje dva prostorna parkirna mesti opremljena s polnilci za električna vozila. Višina stropa – od končnega poda do stropa 268 cm. Sistem zaslonov – logije na prvem in drugem nadstropju opremljene z zunanjimi drsečimi aluminijskimi rešetkami, ki zagotavljajo popolno zaščito pred soncem in zasebnost v vsaki poziciji. Vanjske značilnosti: Pritlični stan: velik vrt, infinity bazen, zunanji tuš in poletna kuhinja. Stan na drugem nadstropju: prostorna strešna terasa z možnostjo dodatne opreme (infinity bazen, tuš, poletna kuhinja, bioklimatska pergola). Stanovi na prvem nadstropju: priprava za vgradnjo jacuzzija (po želji kupca). Pametni sistemi (SMART HOME): Motorni žaluziji v spalnicah. Mrežice na vseh oknih in balkonih vratih. Pametno upravljanje ogrevanjem in hlajenjem prek Wi‑Fi sistema. VRATA: Vhodna vrata: Kolnoa – protivlomna in protipožarna, s tipkovnico in čitalcem prstnega odtisa. Vhod v stavbo: opremljen s čitalcem prstnega odtisa in klasičnim ključem. Notranja vrata: luksuzna, od poda do stropa, brez vidnih okvirjev. IZOLACIJA: Dodatna zvočna izolacija med stanovanji ter Thermo‑tech toplotna in zvočna izolacija na vsaki etaži za večjo udobnost in zasebnost. Talne obloge – Vse prostorije so obložene s keramičnimi ploščicami velikega formata (240×120 cm ali 300×120 cm). Ogrevanje in hlajenje – Talno ogrevanje v vseh prostorijah. Sistem ogrevanja preko Vaillant ali Mitsubishi toplotnih črpalk – energetsko učinkovita rešitev. Mitsubishi klimatske naprave v vsaki sobi in dnevnem prostoru. Pametno upravljanje ogrevanjem in hlajenjem prek Wi‑Fi. Voda in čiščenje – Vsak stan ima vgrajen sistem za zmehčanje in čiščenje vode. KOPALNICE: Sanitarije: Grohe / Hansgrohe Umivalniki in WC školjke: Villeroy & Boch – najvišja kakovost. Keramika: ploščice velikega formata (240