Apartma Nin

Na predaj · Zaton · Zadarska

4 Sobe 225 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 1 750 423 € 7 780 €/m²

Opis nepremičnine

ZATON - Trosobno penthouse 1. vrsta do morja - 225m2
ZATON - Luksuzen penthouse na 2. nadstropju z dvigalom – prvi red do morja! Na prodaj luksuzno opremljen stan v moderni novogradnji z neposrednim pogledom na morje! Stan se nahaja na 2. nadstropju stavbe s tremi nadstropji in nudi vse za udobno in luksuzno življenje. OSNOVNE INFORMACIJE: Hodnik: 5,2 m² Kuhinja, dnevni prostor in jedilnica: 57,7 m² Toalet: 1,7 m² Pralnica perila: 2,6 m² Hodnik: 7,7 m² Soba 1: 13,3 m² Kopalnica 1: 4,7 m² Soba 2: 14,4 m² Kopalnica 2: 4,9 m² Soba 3: 14,4 m² Kopalnica 3: 4,9 m² Balkon: 8,1 m² (koristno 6,1 m²) Zaslonjena terasa 1: 27 m² (koristno 20,3 m²) Zaslonjena terasa 2: 20,8 m² (koristno 15,6 m²) Skupaj 2. nadstropje: 187,40 m² (koristno 173,43 m²) Dodatni prostori Shramba: 4,3 m² (koristno 3,2 m²) Parkirni mesti 5 in 6: 35,6 m² (koristno 8,9 m²) Strešna terasa Zaslonjena terasa: 10,7 m² (koristno 5,3 m²) Odprta terasa: 137,9 m²

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 7 780 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 110 €/m²

Razlika od mediane +9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 7 011 €/m²–7 790 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 1 745 000 € · 209 m² 8 349 €/m² Podobnost 95 %

Nin 1 783 243 € · 225 m² 7 926 €/m² Podobnost 95 %

Nin 1 565 130 € · 223 m² 7 019 €/m² Podobnost 94 %

Nin 1 594 476 € · 223 m² 7 150 €/m² Podobnost 94 %

NIN 1 565 130 € · 224 m² 6 987 €/m² Podobnost 93 %

Nin 1 675 562 € · 237 m² 7 070 €/m² Podobnost 91 %

NIN 1 565 130 € · 224 m² 6 987 €/m² Podobnost 85 %

NIN 1 750 423 € · 226 m² 7 745 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 1 750 423 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Zaton
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 20235
Bivalna površina: 225 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 3
Stranišča: 1
Oddaljenost od morja: 15 m
Leto izgradnje: 2025
Dvigalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 352635

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Prva linija do morja: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 750 423 € · Cena na m²: 7 780 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 225 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 15 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.