Apartma Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Opis nepremičnine
Luksuzno stanovanje z bazenom ob morju v Zatonu – Zadar
Prvi red do morja
APARTMA 1
Luksuzna prizemna rezidenca s privatnim vrtom in infinity bazenom°
Cena: 1.565.130 €
Skupna uporabna površina: 223,59 m²
Spalnice: 3
Kopalnice: 3
Parkirna mesta: 2 (z napajalnicami za električna vozila)
Privatni bazen: 24 m²
Vrt: 164 m²
Dobrodošli v izjemno prizemno rezidenco v ekskluzivnem projektu ZATON ob sami obali – zatočišče zasebnosti in luksuza.
S skupno stanovanjsko površino 223,59 m², ta skrbno oblikovana apartma z 3 spalnicama in 3 kopalnicami združuje vrhunske materiale, pametne tehnologije in sproščujoč občutek bivanja na prostem.
Ključne značilnosti notranjosti
Prostran odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico: 46,60 m²
Tri udobne spalnice z luksuznimi kopalnicami
Vrhunska sanitarna oprema: Grohe armature, Villeroy & Boch WC školjke z bidet funkcijo
Tla: Trislojni hrastov parket (sobe), Laminam italijanske keramične ploščice
Pametni sistemi: Talno ogrevanje, Wi-Fi upravljanje klimatske naprave, motorni rolete, integrirani komarniki
Zunanji prostor
Dve pokrite terase (26,80 m² + 19,40 m²) idealne za počitek in gostovanje
Privatni infinity bazen (24 m²) s sončnim ležalnikom
Urejeni vrt s tlakovci (164 m²)
Zunanji tuš in poletna kuhinja
Dodatno
Shramba: 4,3 m²
Privatno parkiranje: 2 mesta (skupno 35,64 m²) z napajalnicami za EV
Vrhunska fasada (ETICS sistem) in Schuco aluminijasta okna s sončnim steklom
OTIS dvigalo od garaže do strehe
Naj bo to celoletni dom ali luksuzno počitniško mesto, Apartma 1 ponuja neprekosljivo udobnost na dalmatinski obali.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Nin
1 750 423 € · 226 m²
7 745 €/m²
Podobnost 95 %
Nin
1 565 130 € · 224 m²
6 987 €/m²
Podobnost 88 %
Nin
1 594 476 € · 223 m²
7 150 €/m²
Podobnost 85 %
Nin
1 783 243 € · 225 m²
7 926 €/m²
Podobnost 85 %
Nin
1 565 130 € · 223 m²
7 019 €/m²
Podobnost 85 %
Nin
1 750 423 € · 225 m²
7 780 €/m²
Podobnost 85 %
Nin
1 675 562 € · 237 m²
7 070 €/m²
Podobnost 80 %
Nin
1 745 000 € · 209 m²
8 349 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 1 565 130 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Nin
- Okrožje
- Nin
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23232
- Bivalna površina
- 224 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 324651
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Prva linija do morja
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 565 130 € · Cena na m²: 6 987 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 224 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Nin
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia
