Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Sobe 224 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 565 130 € 6 987 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje z bazenom ob morju v Zatonu – Zadar
Prvi red do morja APARTMA 1 Luksuzna prizemna rezidenca s privatnim vrtom in infinity bazenom° Cena: 1.565.130 € Skupna uporabna površina: 223,59 m² Spalnice: 3 Kopalnice: 3 Parkirna mesta: 2 (z napajalnicami za električna vozila) Privatni bazen: 24 m² Vrt: 164 m² Dobrodošli v izjemno prizemno rezidenco v ekskluzivnem projektu ZATON ob sami obali – zatočišče zasebnosti in luksuza. S skupno stanovanjsko površino 223,59 m², ta skrbno oblikovana apartma z 3 spalnicama in 3 kopalnicami združuje vrhunske materiale, pametne tehnologije in sproščujoč občutek bivanja na prostem. Ključne značilnosti notranjosti Prostran odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico: 46,60 m² Tri udobne spalnice z luksuznimi kopalnicami Vrhunska sanitarna oprema: Grohe armature, Villeroy & Boch WC školjke z bidet funkcijo Tla: Trislojni hrastov parket (sobe), Laminam italijanske keramične ploščice Pametni sistemi: Talno ogrevanje, Wi-Fi upravljanje klimatske naprave, motorni rolete, integrirani komarniki Zunanji prostor Dve pokrite terase (26,80 m² + 19,40 m²) idealne za počitek in gostovanje Privatni infinity bazen (24 m²) s sončnim ležalnikom Urejeni vrt s tlakovci (164 m²) Zunanji tuš in poletna kuhinja Dodatno Shramba: 4,3 m² Privatno parkiranje: 2 mesta (skupno 35,64 m²) z napajalnicami za EV Vrhunska fasada (ETICS sistem) in Schuco aluminijasta okna s sončnim steklom OTIS dvigalo od garaže do strehe Naj bo to celoletni dom ali luksuzno počitniško mesto, Apartma 1 ponuja neprekosljivo udobnost na dalmatinski obali.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 987 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 382 €/m²
Razlika od mediane -5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 7 035 €/m²–7 780 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 792 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
1 565 130 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
224 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
324651

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Prva linija do morja
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 565 130 € · Cena na m²: 6 987 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 224 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje