Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Sobe 73 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 320 000 € 4 384 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja 104m2
Prodaja se stan novogradnja v mirnem delu Zatona, idealen za družino, ki želi vsakodnevno življenje brez stresa. Stan je velikosti 74m2, pripadajo mu dva natkrivena parkirna mesta vsak po 2.75m2 ,terasa od 16 m2 in vrt od 8.89m2 .ukupna kvadratura iznosi 104.m2, blizu je vseh vsebin v mestu, potrebnih za vsakodnevno delovanje.udaljen od mesta Nina 2 km,800m od plaže ter 500m od centra Zatona.Ova nepremičnina ni samo stan, temveč priložnost za mirno življenje v Dalmaciji,gdje so morje sonce in družinski ritem del vsakodnevnice.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 384 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 534 €/m²

Razlika od mediane -3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 199 €/m²–4 985 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 216 000 € · 74 m² 2 919 €/m² Podobnost 94 %

Nin 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 93 %

Nin 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnost 93 %

Nin 410 000 € · 73 m² 5 616 €/m² Podobnost 90 %

Nin 224 500 € · 77 m² 2 916 €/m² Podobnost 90 %

Nin 359 000 € · 72 m² 4 986 €/m² Podobnost 89 %

Nin 389 000 € · 74 m² 5 257 €/m² Podobnost 89 %

Nin 225 000 € · 78 m² 2 885 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 584 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 320 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 73 m²
Velikost zemljišča: 9 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 323674

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 384 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m² · Velikost zemljišča: 9 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.