Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

4 Sobe 73 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 320 000 € 4 384 €/m²

Opis nekretnine

Novogradnja 104m2
Prodaje se stan novogradnja u mirnom dijelu Zatona, idealan za obitelj koja želi svakodnevni život bez stresa. Stan je veličine 74m2, pripadaju mu dva natkrivena parkirna mjesta svaki od po 2.75m2 ,terasa od 16 m2 te vrt od 8.89m2 .ukupna kvadratura iznosi 104.m2, blizu je svih sadržaja u mjestu potrebnih za svakodnevno funkcioniranje.udaljen od grada Nina 2 km,800m od plaže te 500m od centra Zatona.Ova nekretnina nije samo stan,već prilika za miran život u Dalmaciji,gdje su more sunce i obiteljski ritam dio svakodnevice.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 384 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 534 €/m²

Razlika od medijana -3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 199 €/m²–4 985 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 216 000 € · 74 m² 2 919 €/m² Sličnost 94 %

Nin 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Sličnost 93 %

Nin 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 93 %

Nin 410 000 € · 73 m² 5 616 €/m² Sličnost 90 %

Nin 224 500 € · 77 m² 2 916 €/m² Sličnost 90 %

Nin 359 000 € · 72 m² 4 986 €/m² Sličnost 89 %

Nin 389 000 € · 74 m² 5 257 €/m² Sličnost 89 %

Nin 225 000 € · 78 m² 2 885 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 584 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 320 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 73 m²
Površina zemljišta: 9 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 323674

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 384 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m² · Površina zemljišta: 9 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.