Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 389 000 € 4 420 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma S1 z vrtom in bazenom, 100 m od morja, Nin
Apartma z vrtom in bazenom, blizu morja – Nin S1KUPEC NE PLAČA PROVIZIJO 3% Površina: 88,75 m² + 2 balkona (22,65 m² in 9,52 m²) Privatni vrt + lasten bazen – samo za lastnika stanovanja 2 parkirni mesti: vključena v ceno Načrtovani zaključek del: pomlad/poletje 2026. Razpored: - Hodnik – 7,82 m² - Kopalnica – 3,41 m² - Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor – 21,33 m² - Spalnica – 11,03 m² - Spalnica – 10,03 m² - Kopalnica – 2,96 m² - Balkon – 22,65 m² - Balkon – 9,52 m² Prednosti: - Privatni vrt in lasten bazen – luksuz in popolna zasebnost - Le 100 m od morja in peščenih plaž - 2 zunanja parkirna mesta vključena v ceno - Nova gradnja – moderna stavba z dvigalom in le 10 apartmajev - Kvalitetna gradnja – odlična izolacija, talno ogrevanje v kopalnici, PVC okna z roletami, klimatizacija - Mirna lokacija, Nin – primerna za življenje in počitek - Zgodovinski Nin – znan po peščenih plažah, starem jedru in edinstveni laguni - Zadar – oddaljen le 15 minut vožnje - Parking: 2 zunanja parkirna mesta vključena v ceno. Kontakt: Zulfija Matošević -095 382 6763

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 420 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 478 €/m²

Razlika od mediane -1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 546 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NIN 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Podobnost 100 %

NIN 389 000 € · 90 m² 4 322 €/m² Podobnost 98 %

NIN 389 000 € · 86 m² 4 523 €/m² Podobnost 98 %

NIN 290 000 € · 84 m² 3 452 €/m² Podobnost 96 %

NIN 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 704 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 389 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 88 m²
Velikost zemljišča: 30 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 301015

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 389 000 € · Cena na m²: 4 420 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.