Apartment Nin

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

3 Zimmer 88 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 389 000 € 4 420 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienwohnung S1 mit Garten und Pool, 100 m vom Meer entfernt, Nin
Appartement mit Garten und Pool, in der Nähe des Meeres Nin S1KUNDE2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2M2

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 420 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 478 €/m²

Abweichung vom Median -1,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 546 €/m²–4 989 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

NIN 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Ähnlichkeit 100 %

NIN 389 000 € · 90 m² 4 322 €/m² Ähnlichkeit 98 %

NIN 389 000 € · 86 m² 4 523 €/m² Ähnlichkeit 98 %

NIN 290 000 € · 84 m² 3 452 €/m² Ähnlichkeit 96 %

NIN 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Nin): 2 744 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 704 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 389 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Nin
Bezirk: Nin
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23232
Wohnfläche: 88 m²
Grundstück: 30 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 301015

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Aufzug: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 389 000 € · Preis pro m²: 4 420 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Nin

Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 705

Quelle: Wikipedia