Appartamento Nin
In vendita · Nin · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento S1 con giardino e piscina, a 100 metri dal mare, Nin
Apartamento con giardino e piscina, vicino al mare – Nin S1L'ACQUIRENTE NON PAGA LA PROVVIGIONE 3%
Superficie: 88,75 m² + 2 balconi (22,65 m² e 9,52 m²)
Giardino privato + piscina privata – solo per il proprietario dell'appartamento
2 posti auto: inclusi nel prezzo
Fine lavori prevista: primavera/estate 2026.
Disposizione:
- Corridoio – 7,82 m²
- Bagno – 3,41 m²
- Cucina + sala da pranzo + soggiorno – 21,33 m²
- Camera da letto – 11,03 m²
- Camera da letto – 10,03 m²
- Bagno – 2,96 m²
- Balcone – 22,65 m²
- Balcone – 9,52 m²
Vantaggi:
- Giardino privato e piscina privata – lusso e completa privacy
- Solo 100 m dal mare e dalle spiagge sabbiose
- 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo
- Nuova costruzione – edificio moderno con ascensore e solo 10 appartamenti
- Costruzione di qualità – ottima isolamento, riscaldamento a pavimento nel bagno, infissi in PVC con tapparelle, climatizzazione
- Posizione tranquilla, Nin – adatta per vivere e per vacanze
- Nin storico – famoso per le spiagge sabbiose, il centro antico e la laguna unica
- Zadar – a soli 15 minuti di auto
- Parcheggio: 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo.
Contatto: Zulfija Matošević -095 382 6763
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 389 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Nin
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23232
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Dimensione del terreno
- 30 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 301015
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 389 000 € · Prezzo al m²: 4 420 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 88 m² · Dimensione del terreno: 30 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
