Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 450 000 € 5 114 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse s pogledom na morje v mestu Nin. TOP LOKACIJA
Prodaja se penthouse 54,89 m2 na drugem nadstropju stavbe v novogradnji v mestu Ninu. Stan sestavlja kuhinja in jedilnica, dnevni prostor, dve kopalnici, dve spalnici, pokrita terasa in strešna terasa, s katero se ponuja panoramski razgled na morje in mesto. Ogrevanje je izvedeno s pomočjo klimatskih enot v vsaki prostoriji, talnega ogrevanja v kopalicah ter peči na drva. Stanju pripadata dva parkirna mesta. Lokacija je odlična, od urejene plaže in morja oddaljena 100 m ter se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev. Za več informacij in ogled smo na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 114 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 427 €/m²

Razlika od mediane +15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 911 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Podobnost 100 %

Nin 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 %

Nin 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 98 %

Nin 699 200 € · 91 m² 7 684 €/m² Podobnost 97 %

Nin 686 325 € · 91 m² 7 542 €/m² Podobnost 97 %

Nin 362 571 € · 85 m² 4 266 €/m² Podobnost 97 %

Nin 239 500 € · 84 m² 2 851 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 704 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 450 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 242216

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 114 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.