Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

2 Sobe 88 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 450 000 € 5 114 €/m²

Opis nekretnine

Penthouse sa pogledom na more u gradu Ninu. TOP LOKACIJA
Prodaje se Penthouse 54,89 m2 sa na drugom katu zgrade u novogradnji u gradu Ninu. Stan se sastoji od kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka, dva kupatila, dvije spavaće sobe, natkrivene terase i krovne terase s koje se pruža panoramski pogled na more i grad. Grijanje je izvedeno uz pomoć klima jedinica u svakoj prostoriji, podnog grijanja u kupatilima te peći na drva. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Lokacija je izvrsna, od uređene plaže i mora udaljena 100m i nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja.

Za više informacija kao i obilazak stojimo na raspolaganu

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 114 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 427 €/m²

Razlika od medijana +15,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 128 €/m²–4 989 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Sličnost 100 %

Nin 449 000 € · 88 m² 5 102 €/m² Sličnost 100 %

Nin 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Sličnost 100 %

Nin 389 000 € · 90 m² 4 322 €/m² Sličnost 98 %

Nin 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 %

Nin 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 704 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 450 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 88 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
ID oglasa: 242216

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 5 114 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.