Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Penthouse avec vue mer dans la ville de Nin. EMPLACEMENT SUPÉRIEUR
À vendre Penthouse 54.89 m2 au deuxième étage d'un nouveau bâtiment dans la ville de Nin.
L'appartement se compose d'une cuisine et salle à manger, d'un salon, de deux salles de bains, de deux chambres, d'une terrasse couverte et d'une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la mer et la ville.
Le chauffage est assuré par des unités de climatisation dans chaque pièce, chauffage au sol dans les salles de bains et poêles à bois.
L'appartement dispose de deux places de parking.
L'emplacement est excellent, à 100m de la plage et de la mer et proche de toutes les commodités nécessaires.
Pour plus d'informations ainsi qu'une visite, nous sommes à votre disposition
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 242216
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 114 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
