Apartma Mulo

Na predaj · Vrsi · Zadarska

4 Sobe 100 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 3 500 €/m²

Opis nepremičnine

Vrsi, Mulo – Novozgrajeni apartmaji z bazenom, takoj vseljivi
Vrsi, Mulo – Apartmaji v novogradnji s bazenom, takoj vseljivi Prodajajo se moderni dvoetažni apartmaji v novogradnji, postavljeni v mirnem delu Vrsi, le deset minut hoje od plaže in okoli 1 km od centra naselja Vrsi–Mulo. Apartmaji so del niza hiš, od katerih dve imajo tudi lasten zasebni bazen. Opis apartmaja Apartma v pritličju sestavlja prostoren dnevni prostor (20,10 m²), ločena kuhinja (7,71 m²), pokrita terasa (14,90 m²), gostinski WC, hodnik ter stopnice, ki vodijo v nadstropje. V nadstropju so tri spalnice (11,60 m², 8,12 m² in 6,60 m²), kopalnica ter loggia (8,03 m²). Skupaj je na voljo okoli 100 m² notranjega prostora in približno 100 m² zunanjega dela. Vsakemu apartmaju pripadata tudi dva zagotovljena parkirna mesta. Oprema in gradnja Ta nepremičnina izstopa po izjemni kakovosti gradnje in skrbno izbrani opremi, ki zagotavlja udobje, energetsko učinkovitost in trajnost. Idealna je za tiste, ki iščejo moderan dom z vrhunskimi zaključnimi detajli. Energetska učinkovitost in izolacija • PVC okna s ClimaGuard stekli – vrhunska toplotna in zvočna izolacija • ETICS fasadni sistem (12 cm) • Ravna streha z 15 cm izolacije Udobje ogrevanja in hlajenja • Talno ogrevanje v kopalnicah • Mitsubishi klimatske naprave z Wi‑Fi moduli za daljinsko upravljanje Materiali in zaključna obdelava • Keramične ploščice visoke klase Marazzi Ragno • Steklene ograje, aluminijski limi • Notranja vrata premium razreda Lip Bled Kakovost gradnje • Brezhibna izvedba od temeljev do strehe • Visokokakovostna konstrukcija (betonske plošče, večplastna izolacija) • Uporabljeni so le preverjeni, vrhunski materiali in oprema Popolnoma opremljen prostor • Kopalnice z oblikovalsko sanitarno opremo: Geberit, Hansgrohe, Villeroy & Boch Lokacija Vrsi je mirno mediteransko mesto na severozahodnem delu zadarskega priobalja, znano po čistem morju, urejenih plažah in ohranjeni naravi. Idealno je za tiste, ki iščejo sproščeno okolje z vsemi osnovnimi storitvami – trgovine, kavarne, restavracije in storitve v samem mestu. Od Zadra je oddaljeno le 20 minut, v bližini pa so Nin in Zaton. Popolna lokacija za mirno življenje, počitek ali investicijo, z odlično prometno povezavo in avtentičnim mediteranskim vzdušjem. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Tel: +385958122353 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 872 €/m²
Razlika od mediane +21,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 463 €/m²–3 252 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vrsi): 1 954 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Mulo
Okrožje
Vrsi
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23235
Bivalna površina
100 m²
Velikost zemljišča
100 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
1 000 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363129

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsi — mediana 1 954 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mulo, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje