Na prodaju · Vrsi · Zadarska
Vrsi, Mulo – Apartmani u novogradnji sa bazenom, odmah useljivi
Vrsi, Mulo – Apartmani u novogradnji sa bazenom, odmah useljivi
Prodaju se moderni dvoetažni apartmani u novogradnji, smješteni u mirnom dijelu Vrsi, svega deset minuta hoda od plaže i oko 1 km od centra naselja Vrsi–Mulo. Apartmani su dio niza kuća, od kojih dvije imaju i vlastiti privatni bazen.
Opis apartmana
Apartman se u prizemlju sastoji od prostranog dnevnog boravka (20,10 m²), odvojene kuhinje (7,71 m²), natkrivene terase (14,90 m²), gostinjskog WC-a, hodnika te stubišta koje vodi na kat. Na katu se nalaze tri spavaće sobe (11,60 m², 8,12 m² i 6,60 m²), kupaonica te loggia (8,03 m²).
Ukupno je na raspolaganju oko 100 m² unutarnjeg prostora te približno 100 m² vanjskog dijela. Svakom apartmanu pripadaju i dva osigurana parkirna mjesta.
Oprema i gradnja
Ova nekretnina ističe se iznimnom kvalitetom gradnje i pomno odabranom opremom koja osigurava udobnost, energetsku učinkovitost i dugotrajnost. Idealna je za one koji traže moderan dom s vrhunskim završnim detaljima.
Energetska učinkovitost i izolacija
• PVC stolarija s ClimaGuard staklima – vrhunska toplinska i zvučna izolacija
• ETICS fasadni sustav (12 cm)
• Ravni krov s 15 cm izolacije
Komfor grijanja i hlađenja
• Podno grijanje u kupaonicama
• Mitsubishi klima uređaji s Wi-Fi modulima za upravljanje na daljinu
Materijali i završna obrada
• Keramičke pločice visoke klase Marazzi Ragno
• Staklene ograde, aluminijski limovi
• Unutarnja vrata premium klase Lip Bled
Kvaliteta gradnje
• Besprijekorna izvedba od temelja do krova
• Visokokvalitetna konstrukcija (betonske ploče, slojevita izolacija)
• Korišteni samo provjereni, vrhunski materijali i oprema
Potpuno opremljen prostor
• Kupaonice s dizajnerskom sanitarijom: Geberit, Hansgrohe, Villeroy & Boch
Lokacija
Vrsi je mirno mediteransko mjesto na sjeverozapadnom dijelu zadarskog priobalja, poznato po čistom moru, uređenim plažama i očuvanoj prirodi. Idealno je za one koji traže opušteno okruženje uz sve osnovne sadržaje – trgovine, kafiće, restorane i usluge u samom mjestu.
Od Zadra je udaljeno svega 20 minuta, a u blizini se nalaze Nin i Zaton. Savršena lokacija za miran život, odmor ili investiciju, uz odličnu prometnu povezanost i autentičan mediteranski ugođaj.
Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Tel: +385958122353
Email: [email protected]
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.
Vrsi
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Sličnost 85 %
Vrsi
340 000 € · 104 m²
3 269 €/m²
Sličnost 83 %
Vrsi
340 000 € · 104 m²
3 269 €/m²
Sličnost 83 %
VRSI
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Sličnost 82 %
VRSI
250 000 € · 105 m²
2 381 €/m²
Sličnost 82 %
VRSI
250 000 € · 94 m²
2 660 €/m²
Sličnost 81 %
VRSI
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Sličnost 80 %
VRSI
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Sličnost 72 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²
Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 100 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 1 000 m
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsi — medijan 1 954 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia