Apartma Maslenica

Opis nepremičnine

Prodamo stanovanje v hiši v Maslenici s pogledom na morje
Prodaja se stan na prvem nadstropju v samostojni hiši s skupno 4 stanovi, v Maslenici s pripadajočim zemljiščem in pogledom na morje. Stan ima zasebni vhod z zunanje strani, odprto teraso in čudovit pogled na morje. Stan ima tri spalnice, ki imajo lastno kopalnico, velik dnevni prostor v sredini stanovanja, posebno jedilnico, kuhinjo, shrambo in posebno sobo, v kateri bodo omare za garderobo. Vse so prostori klimatizirani. Tla, sanitarije, PVC- okna, vrata so novo nameščeni. Okolica je urejena, ima veliko zelenja, ki poleti nudi prijetno senco. Stanu pripada za hišo del zemljišča, ki ga je mogoče urediti kot lep zunanji prostor za sedenje, žarjenje itd.Stan je vseljiv in delno opremljen.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 438 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 791 €/m²

Razlika od mediane -35,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 301 €/m²–4 875 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MASLENICA 168 000 € · 82 m² 2 049 €/m² Podobnost 84 % Maslenica 243 970 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 83 % Maslenica 243 970 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 83 % ZADAR 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 82 % ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 78 % ZADAR 415 948 € · 79 m² 5 265 €/m² Podobnost 78 % Zadar 311 821 € · 82 m² 3 803 €/m² Podobnost 77 % ZADAR 265 960 € · 83 m² 3 204 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 48 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Maslenica

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

80 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

224768

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 438 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Maslenica

Maslenica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Jasenice Zadrske županije.

Število prebivalcev: 800

Vir: Wikipedia