Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 308 012 € 3 422 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, mandre, apartma 2s+db
V neposredni bližini morja, na odlični lokaciji, ponujamo novogradnjo z več apartmaji, razporejenimi v 3 nadstropjih. Vsi apartmaji imajo dve spalnici z dnevno sobo, balkone, parkirna mesta in pogled na morje.
Materiali in oprema, uporabljeni pri gradnji:
Armiranobetonska konstrukcija, stene - Porotherm 25 Profi, predelne stene - Porotherm 10 Profi, ravna streha 15 cm XPS, zunanje stene 8 cm EPS, zaključni akrilni omet, keramika, steklena ograja na terasi na ALU nosilcih, stavbno pohištvo: notranja enokrilna lesena vrata, naravni hrast, protivlomna in ognjevarna vhodna vrata, zunanje PVC večkomorno stavbno pohištvo, 3 stekla, zunanja barva antracit, notranja barva bela, rolo komarniki, električno pomična rolo vrata na dvižno-drsnih stenah, notranje kamnite klopi, zunanje antracit klopi s tesnilom, stopnišče tlakovano z naravnim kamnom, ograja iz nerjavečega jekla, talna obloga sob troslojni hrastov parket, klimatska naprava v vseh sobah in dnevni sobi, talna in stenska obloga kopalnic keramične ploščice 60 cm x 120 cm, Hansgrohe vgradni tuš sistem + armature, premium umivalnik, vgradni splakovalnik GEBERIT + straniščna školjka brez roba z mehkim zapiranjem sedeža, radiator, lestev, travnata površina z zasajenimi citrusi, parkirišče tlakovano s kamnom, priprava inštalacij za polnilnice za električna vozila, video domofon, priprava za televizijo v sobah ...

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 422 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 637 €/m²

Razlika od mediane -5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 320 €/m²–3 909 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MANDRE 361 200 € · 90 m² 4 013 €/m² Podobnost 96 %

MANDRE 352 000 € · 95 m² 3 705 €/m² Podobnost 95 %

Mandre 334 110 € · 90 m² 3 712 €/m² Podobnost 95 %

Mandre 323 712 € · 89 m² 3 637 €/m² Podobnost 94 %

Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnost 92 %

Mandre 293 172 € · 87 m² 3 370 €/m² Podobnost 92 %

MANDRE 305 725 € · 87 m² 3 514 €/m² Podobnost 92 %

Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 €–563 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 308 012 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 232159

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 308 012 € · Cena na m²: 3 422 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.