Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 446 000 € 6 027 €/m²

Opis nepremičnine

NOVO V PONUDBI - ENOTA PRILOŽNOST Prodaja se dvosobni stan v Mandrama PRVI RED DO MORA. Stan velikosti 74,79m2 se nahaja na PRVEM nadstropju stanovanjske stavbe s skupno 9 enotami. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, DVEJ spalnic, kuhinje/jedilnice/dnevnega prostora, kopalnice in prostorne pokrite terase. Vhodni hodnik odlično zasnovan, možnost postavitve vgradnega omarice za shranjevanje stvari. Spalnica usmerjena proti zahodu ima izhod na pokrito teraso. Stan se prodaja popolnoma opremljen, zunanja PVC stolarija z avtomatskimi dvigali. Stan je prostoren in odlično osvetljen z zahodne in severne strani. Zunanja terasa obložena vrhunskim kamnom, steklena ograja omogoča neoviran pogled na morje. Možnost vgradnje peči na drva ali pelete, klimatizirano. Stanu pripada eno parkirno mesto. Lastništvo urejeno. Več informacij na povpraševanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 027 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 805 €/m²

Razlika od mediane +58,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 594 €/m²–4 023 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MANDRE 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobnost 99 %

MANDRE 325 200 € · 75 m² 4 336 €/m² Podobnost 99 %

MANDRE 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Podobnost 98 %

MANDRE 279 100 € · 77 m² 3 625 €/m² Podobnost 96 %

MANDRE 255 200 € · 71 m² 3 594 €/m² Podobnost 96 %

MANDRE 285 380 € · 75 m² 3 805 €/m² Podobnost 93 %

MANDRE 274 930 € · 72 m² 3 818 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 €–463 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 446 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 158751

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Prva linija do morja: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 446 000 € · Cena na m²: 6 027 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.