Appartement Mandre
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
NOUVEAU DANS L'OFFRE - OPPORTUNITÉ UNIQUE
Appartement de deux chambres à vendre à Mandrama, première rangée face à la mer.
Appartement de 74,79 m² situé au PREMIER étage d'un immeuble résidentiel de 9 unités au total.
Il se compose d'un hall d'entrée, DEUX chambres, cuisine/salle à manger/salon, salle de bain et d'une spacieuse terrasse couverte.
Le hall d'entrée est parfaitement aménagé, avec la possibilité d'installer un placard intégré pour le rangement.
La chambre orientée à l'ouest donne accès à la terrasse couverte.
L'appartement est vendu entièrement meublé, menuiseries extérieures en PVC avec volets automatiques.
L'appartement est spacieux et bien éclairé côté ouest et nord.
Une terrasse extérieure revêtue de pierre de haute qualité, clôturée de verre, offre une vue dégagée sur la mer.
Possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à pellets, climatisé.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Propriété nette.
Plus d'informations sur demande.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
MANDRE
290 000 € · 75 m²
3 867 €/m²
Similarité 99 %
MANDRE
325 200 € · 75 m²
4 336 €/m²
Similarité 99 %
MANDRE
275 000 € · 72 m²
3 819 €/m²
Similarité 98 %
MANDRE
279 100 € · 77 m²
3 625 €/m²
Similarité 96 %
MANDRE
279 100 € · 77 m²
3 625 €/m²
Similarité 96 %
MANDRE
255 200 € · 71 m²
3 594 €/m²
Similarité 96 %
MANDRE
285 380 € · 75 m²
3 805 €/m²
Similarité 93 %
MANDRE
274 930 € · 72 m²
3 818 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 446 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Mandre
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 158751
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 446 000 € · Prix au m²: 6 027 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Mandre
Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.
Population: 467
Source: Wikipedia
