Mieszkanie Mandre

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 446 000 € 6 027 €/m²

Opis nieruchomości

NOWOŚĆ W OFERCIE - UNIKALNA OKAZJA Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż w Mandramie, pierwsza linia przy morzu. Mieszkanie o powierzchni 74,79 m2 znajduje się na PIERWSZYM piętrze budynku mieszkalnego z łącznie 9 mieszkaniami. Składa się z przedpokoju, DWÓCH sypialni, kuchni/jadalni/pokój dzienny, łazienki oraz przestronnego zadaszonego tarasu. Przedpokój jest doskonale zaprojektowany, istnieje możliwość zamontowania wbudowanej szafy do przechowywania rzeczy. Sypialnia od strony zachodniej ma wyjście na zadaszony taras. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, zewnętrzna stolarka PVC z automatycznymi podnośnikami. Mieszkanie jest przestronne i dobrze doświetlone od strony zachodniej i północnej. Taras na zewnątrz wyłożony wysokiej jakości kamieniem, szklana balustrada zapewnia niezakłócony widok na morze. Możliwość instalacji pieca na drewno lub pellet, klimatyzacja. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Własność czysta. Więcej informacji na zapytanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 027 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 805 €/m²

Różnica względem mediany +58,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 594 €/m²–4 023 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MANDRE 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobieństwo 99 %

MANDRE 325 200 € · 75 m² 4 336 €/m² Podobieństwo 99 %

MANDRE 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Podobieństwo 98 %

MANDRE 279 100 € · 77 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 96 %

MANDRE 255 200 € · 71 m² 3 594 €/m² Podobieństwo 96 %

MANDRE 285 380 € · 75 m² 3 805 €/m² Podobieństwo 93 %

MANDRE 274 930 € · 72 m² 3 818 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 €–463 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 446 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Mandre
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 158751

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 446 000 € · Cena za m²: 6 027 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.