Apartma Kožino

Opis nepremičnine

Zadar, Kozino, luksuzni penthouse 200 m od morja
Naprodaj je ekskluziven luksuzen penthouse S4, ki se nahaja v drugem nadstropju modernega novega objekta v mirnem in privlačnem predelu Kožina pri Zadru, le 200 metrov od morja. Ta izjemna nepremičnina ponuja visoko raven zasebnosti, prostornosti in vrhunske opreme, zaradi česar je idealna
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 544 2160.
Več na Eurovilla.hr, ID: 851625
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-kozino-luksuzni-penthouse-200-m-od-morja/851625/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 517 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 161 €/m²

Razlika od mediane +8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 658 €/m²–5 884 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Petrčane 656 000 € · 183 m² 3 585 €/m² Podobnost 83 % Kožino 895 000 € · 208 m² 4 303 €/m² Podobnost 82 % Petrčane 1 453 500 € · 171 m² 8 500 €/m² Podobnost 79 % Petrčane 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Podobnost 77 % KOŽINO 1 200 000 € · 201 m² 5 970 €/m² Podobnost 73 % Petrčane 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnost 72 % KOŽINO 868 000 € · 142 m² 6 113 €/m² Podobnost 71 % KOŽINO 800 000 € · 138 m² 5 797 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 106 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #336539 Površina: 176 m² Sobe: 3 Ta različica 795 000 €
• Apartma · #338388 Površina: 79 m² Sobe: 2 318 240 €
• Apartma · #337267 Površina: 95 m² Sobe: 2 380 000 €

Dodatne informacije

Cena

795 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kožino

Okrožje

Zadar - Okolica

Županija

Zadarska

Bivalna površina

176 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Stranišča

1

ID oglasa

336539

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 795 000 € · Cena na m²: 4 517 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 176 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia