Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Diklo, stan 94,58 m2, krovna terasa, 50 m od morja
Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuzni dvosobni stan na drugem nadstropju z veliko strešno teraso v Zadru, območje Diklo, 50 metrov oddaljen od morja in čudovitim pogledom na morje.
Diklo je znana zadarska četrt, ki se razteza ob morju, zahodno od centra mesta.
Priljubljena je zaradi svoje atraktivne obale, čudovitih sončnih zahodov in bližine vseh urbanih vsebin.
Diklo je priljubljena lokacija za družinsko življenje, a tudi odlična priložnost za investicijo v turizem zaradi visoke povpraševanja po luksuznem nastanitvi ob morju.
Bližina vseh vsebin in čudovit pogled na Zadarski kanal naredijo to lokacijo eno najželenejših na zadarski rivieri.
Stan S7 na drugem nadstropju ima neto uporabno površino 66,50 m2, medtem ko je skupna površina z pripadajočimi prostori 94,58 m2.
RAZPORED IN POVRŠINE:
Kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom 30,74 m2
Kopalnica: 5,50 m²
Spalnica 1: 13,16 m² – prostorna in svetla
Spalnica 2: 7,59 m² – idealna za goste ali otroke
Balkon: 18,91 m² – primeren za obedovanje in sprostitev
STREŠNA TERASA 80,98
Shramba: vključena v lastništvo
2 zunanja parkirna mesta vključena v ceno
ZNAČILNOSTI IN OPREMA:
Novogradnja v zaključni fazi – vselitev poletje 2025.
Moderna arhitektura in funkcionalen razpored
Vrhunski gradbeni materiali in končna obdelava
Klima naprave v vseh prostorih
Aluminijasta stolarija s trojno zračnim steklom
Visokokakovostna keramika, parketi in sanitarije
Energetski razred A
Stan S7 se prodaja neopremljen, idealen za urejanje po lastnih željah.
KUPEC NE PLAČA DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN.
Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
DIKLO
549 000 € · 93 m²
5 903 €/m²
Podobnost 94 %
DIKLO
530 000 € · 95 m²
5 579 €/m²
Podobnost 93 %
Diklo
510 000 € · 98 m²
5 204 €/m²
Podobnost 92 %
Diklo
630 000 € · 103 m²
6 117 €/m²
Podobnost 88 %
Diklovac
340 929 € · 94 m²
3 627 €/m²
Podobnost 87 %
Diklo
439 000 € · 82 m²
5 354 €/m²
Podobnost 86 %
Crvene kuće
356 250 € · 92 m²
3 872 €/m²
Podobnost 85 %
Diklo
615 000 € · 110 m²
5 591 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 441 570 € · Cena na m²: 4 698 €/m²
Bivalna površina: 94 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 50 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia