Apartma Diklo

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 94 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 441 570 € 4 698 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Diklo, stan 94,58 m2, krovna terasa, 50 m od morja
Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuzni dvosobni stan na drugem nadstropju z veliko strešno teraso v Zadru, območje Diklo, 50 metrov oddaljen od morja in čudovitim pogledom na morje. Diklo je znana zadarska četrt, ki se razteza ob morju, zahodno od centra mesta. Priljubljena je zaradi svoje atraktivne obale, čudovitih sončnih zahodov in bližine vseh urbanih vsebin. Diklo je priljubljena lokacija za družinsko življenje, a tudi odlična priložnost za investicijo v turizem zaradi visoke povpraševanja po luksuznem nastanitvi ob morju. Bližina vseh vsebin in čudovit pogled na Zadarski kanal naredijo to lokacijo eno najželenejših na zadarski rivieri. Stan S7 na drugem nadstropju ima neto uporabno površino 66,50 m2, medtem ko je skupna površina z pripadajočimi prostori 94,58 m2. RAZPORED IN POVRŠINE: Kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom 30,74 m2 Kopalnica: 5,50 m² Spalnica 1: 13,16 m² – prostorna in svetla Spalnica 2: 7,59 m² – idealna za goste ali otroke Balkon: 18,91 m² – primeren za obedovanje in sprostitev STREŠNA TERASA 80,98 Shramba: vključena v lastništvo 2 zunanja parkirna mesta vključena v ceno ZNAČILNOSTI IN OPREMA: Novogradnja v zaključni fazi – vselitev poletje 2025. Moderna arhitektura in funkcionalen razpored Vrhunski gradbeni materiali in končna obdelava Klima naprave v vseh prostorih Aluminijasta stolarija s trojno zračnim steklom Visokokakovostna keramika, parketi in sanitarije Energetski razred A Stan S7 se prodaja neopremljen, idealen za urejanje po lastnih željah. KUPEC NE PLAČA DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 698 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 107 €/m²
Razlika od mediane +14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 645 €/m²–5 028 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 56 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
441 570 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Diklo
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
94 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
50 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363651

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 441 570 € · Cena na m²: 4 698 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Diklo, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje