Apartment Diklo

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 94 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 441 570 € 4 698 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Diklo, Wohnung 94,58 m2, Dachterrasse, 50 m vom Meer
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine luxuriöse Zweizimmerwohnung im zweiten Stock mit großer Dachterrasse in Zadar, Gebiet Diklo, 50 Meter vom Meer entfernt und mit herrlichem Meerblick. Diklo ist ein bekannter Stadtteil von Zadar, der sich entlang des Meeres westlich des Stadtzentrums erstreckt. Sie ist beliebt wegen ihrer attraktiven Uferpromenade, herrlichen Sonnenuntergänge und der Nähe zu allen städtischen Einrichtungen. Diklo ist ein bevorzugter Standort für das Familienleben, aber auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen im Tourismus aufgrund der hohen Nachfrage nach luxuriöser Unterkunft am Meer. Die Nähe zu allen Einrichtungen und der herrliche Blick auf den Zadar-Kanal machen diesen Standort zu einem der begehrtesten an der Zadarer Riviera. Die Wohnung S7 im zweiten Stock hat eine Nettogeschossfläche von 66,50 m2, während die Gesamtfläche inkl. Nebenräumen 94,58 m2 beträgt. GRUNDRISS UND FLÄCHEN: Küche mit Essbereich und Wohnbereich 30,74 m2 Badezimmer: 5,50 m² Schlafzimmer 1: 13,16 m² – geräumig und hell Schlafzimmer 2: 7,59 m² – ideal für Gäste oder Kinder Balkon: 18,91 m² – geeignet zum Essen und Entspannen DACHTERRASSE 80,98 Abstellraum: im Eigentum enthalten 2 Außenparkplätze im Preis inbegriffen EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNG: Neubau in Endphase – Einzug Sommer 2025. Moderne Architektur und funktionaler Grundriss Hochwertige Baumaterialien und Endbearbeitung Klimaanlagen in allen Räumen Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung Hochwertige Keramik, Parkett und Sanitäranlagen Energieklasse A Die Wohnung S7 wird unmöbliert verkauft, ideal zur individuellen Gestaltung. DER KÄUFER Zahlt KEINE GRUNDSTEUER AUF IMMOBILIENVERKEHR. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 698 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 107 €/m²
Abweichung vom Median +14,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 645 €/m²–5 028 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 56 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
441 570 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Diklo
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
50 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
363651

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 441 570 € · Preis pro m²: 4 698 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Diklo, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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