Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zadar, Diklo, Wohnung 94,58 m2, Dachterrasse, 50 m vom Meer
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine luxuriöse Zweizimmerwohnung im zweiten Stock mit großer Dachterrasse in Zadar, Gebiet Diklo, 50 Meter vom Meer entfernt und mit herrlichem Meerblick.
Diklo ist ein bekannter Stadtteil von Zadar, der sich entlang des Meeres westlich des Stadtzentrums erstreckt.
Sie ist beliebt wegen ihrer attraktiven Uferpromenade, herrlichen Sonnenuntergänge und der Nähe zu allen städtischen Einrichtungen.
Diklo ist ein bevorzugter Standort für das Familienleben, aber auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen im Tourismus aufgrund der hohen Nachfrage nach luxuriöser Unterkunft am Meer.
Die Nähe zu allen Einrichtungen und der herrliche Blick auf den Zadar-Kanal machen diesen Standort zu einem der begehrtesten an der Zadarer Riviera.
Die Wohnung S7 im zweiten Stock hat eine Nettogeschossfläche von 66,50 m2, während die Gesamtfläche inkl. Nebenräumen 94,58 m2 beträgt.
GRUNDRISS UND FLÄCHEN:
Küche mit Essbereich und Wohnbereich 30,74 m2
Badezimmer: 5,50 m²
Schlafzimmer 1: 13,16 m² – geräumig und hell
Schlafzimmer 2: 7,59 m² – ideal für Gäste oder Kinder
Balkon: 18,91 m² – geeignet zum Essen und Entspannen
DACHTERRASSE 80,98
Abstellraum: im Eigentum enthalten
2 Außenparkplätze im Preis inbegriffen
EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNG:
Neubau in Endphase – Einzug Sommer 2025.
Moderne Architektur und funktionaler Grundriss
Hochwertige Baumaterialien und Endbearbeitung
Klimaanlagen in allen Räumen
Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
Hochwertige Keramik, Parkett und Sanitäranlagen
Energieklasse A
Die Wohnung S7 wird unmöbliert verkauft, ideal zur individuellen Gestaltung.
DER KÄUFER Zahlt KEINE GRUNDSTEUER AUF IMMOBILIENVERKEHR.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 441 570 € · Preis pro m²: 4 698 €/m²
Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 50 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia