Apartma Branimirova Obala

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 59 m² Površina

Ponudbena cena 305 000 € 5 169 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje 59,44 m2 – Zadar *POGLED NA MORJE* (ID-2585/A)
Zadar – Branimirova obala - TOP LOKACIJA se prodaja dvosobno stanovanje skupne površine 59,44 m2 s pripadajočo shrambo; stanovanje se nahaja na šestem nadstropju stavbe na Branimirovi obali; sestoji iz dveh sob, kuhinje s dnevno sobo, hodnika in kopalnice s straniščem; popolnoma prenovljen, vrhunska alu-pvc stolarija z mrežicami ter vrhunske talne in stenske obloge, zamenjana vodovodna in električna instalacija; stanovanje je dodatno izolirano pred hrupom; ogrevanje in hlajenje je predvideno s klimatskim sistemom z dvema notranjima enotama, ki sta nameščeni v dnevni sobi in hodniku; stanovanje ima priklop na dimnik; južno usmerjen in ima neposreden pogled iz vseh prostorov na morje; na stavbi je obnovljena fasada ter se v stavbi nahaja dvigalo; idealna investicija za rešitev stanovanjskega vprašanja na top lokaciji, ki nikoli ne izgubi vrednosti; cena se neposredno dogovori s prodajalcem; Cena 305.000,00 € (ID-2585/A) www.bova.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 169 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²

Razlika od mediane +16,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 967 €/m²–5 039 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Branimirova obala 305 000 € · 59 m² 5 169 €/m² Podobnost 100 %

ZADAR 198 850 € · 59 m² 3 370 €/m² Podobnost 87 %

Crvene kuće 227 468 € · 59 m² 3 855 €/m² Podobnost 82 %

ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 82 %

Crvene kuće 225 229 € · 57 m² 3 951 €/m² Podobnost 79 %

Crvene kuće 263 948 € · 57 m² 4 631 €/m² Podobnost 79 %

Crvene kuće 234 151 € · 57 m² 4 108 €/m² Podobnost 79 %

Crvene kuće 316 961 € · 57 m² 5 561 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 35 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 305 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Branimirova Obala
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 59 m²
Sobe: 2
Število nadstropij: 6
ID oglasa: 335564

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 5 169 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 305 000 €; Bova Agencija za promet nekretninama - ZADAR – 305 000 €.