Appartement Branimirova Obala
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement deux chambres 59,44 m² – Zadar *VUE MER* (ID-2585/A)
Zadar Branimir coast - EMPLACEMENT DE PRESTIGE
À vendre, un appartement de deux chambres d'une surface totale de 59,44m2 avec un débarras attenant ;
l'appartement est situé au sixième étage de l'immeuble sur la côte de Branimir ;
il se compose de deux chambres, d'une cuisine avec salon, d'un couloir et d'une salle de bains avec toilettes ;
entièrement rénové, menuiseries en alu-pvc de haute qualité avec moustiquaires et revêtements de sol et muraux haut de gamme, installations d'eau et d'électricité modifiées ;
l'appartement est également isolé phoniquement ;
le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation avec deux unités intérieures placées dans le salon et le couloir ;
l'appartement possède une connexion à la cheminée ;
orienté sud et offre une vue directe depuis toutes les pièces sur la mer ;
la façade de l'immeuble a été restaurée et il y a un ascenseur dans le bâtiment ;
investissement idéal pour résoudre un problème de logement dans un emplacement de prestige qui ne perd jamais de valeur ;
le prix est négocié directement avec le vendeur ;
Prix 305.000,00
(ID-2585/A)
www.bova.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 305 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Branimirova Obala
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 2
- Nombre d’étages
- 6
- ID de l’annonce
- 335564
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 305 000 € · Prix au m²: 5 169 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 305 000 €; Bova Agencija za promet nekretninama - ZADAR – 305 000 €.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
