Apartma Borik

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 120 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 1 250 000 € 10 417 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni penthouse na vrhunski lokaciji - borik, zadar
Na prodaj je penthouse s strešnim terasom in panoramskim razgledom – Borik, Zadar Površina: 120 m2 + strešna terasa s panoramskim razgledom. Stan sestavlja tri spalnice z izhodi na nataknjeno teraso. V stanovanju sta kopalnica in ločen WC. Hodnik v sredini stanovanja povezuje tudi prostoren dnevni prostor s kuhinjo ter izhodom na nataknjeno teraso. Na strešni terasi je predvidena gradnja manjše kopalnice, poletne kuhinje, jacuzzija in sončne terase. Ob stanovanju pride tudi parkirno mesto v garaži. Mikrolokacija: Zgradba se nahaja na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Zadru v bližini plaže Borik, marine Borik in hotelskega kompleksa. Za več informacij in dogovor o ogledu, nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 10 417 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 401 €/m²

Razlika od mediane +136,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 281 €/m²–4 767 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BORIK 511 150 € · 114 m² 4 484 €/m² Podobnost 91 %

BORIK 513 600 € · 125 m² 4 109 €/m² Podobnost 88 %

BORIK 614 385 € · 136 m² 4 518 €/m² Podobnost 87 %

BORIK 630 180 € · 140 m² 4 501 €/m² Podobnost 83 %

VIŠNJIK 560 000 € · 119 m² 4 706 €/m² Podobnost 81 %

Arbanasi 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnost 80 %

Diklo 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobnost 80 %

Borik 650 000 € · 137 m² 4 745 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 72 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 1 250 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Borik
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 120 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Parkirna mesta: 1
Oddaljenost od morja: 100 m
Leto izgradnje: 2026
Dvigalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 363644

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 10 417 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.