Appartement Borik
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Penthouse de luxe sur un emplacement de premier choix - borik, zadar
À vendre penthouse avec terrasse sur le toit et vue panoramique – Borik, Zadar
Surface : 120 m2 + terrasse sur le toit avec vue panoramique.
L'appartement se compose de trois chambres avec accès à la terrasse couverte.
L'appartement comprend une salle de bain et des toilettes séparées.
Le couloir au centre de l'appartement relie également le spacieux salon avec cuisine et l'accès à la terrasse couverte.
Sur la terrasse sur le toit est prévue la construction d'une petite salle de bain, d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi et d'un espace bronzage.
Une place de parking dans le garage est incluse avec l'appartement.
Micro‑localisation :
L'immeuble se situe dans l'un des emplacements les plus attractifs de Zadar, à proximité de la plage Borik, du port de plaisance Borik et du complexe hôtelier.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez‑nous!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
BORIK
511 150 € · 114 m²
4 484 €/m²
Similarité 91 %
BORIK
513 600 € · 125 m²
4 109 €/m²
Similarité 88 %
BORIK
614 385 € · 136 m²
4 518 €/m²
Similarité 87 %
BORIK
630 180 € · 140 m²
4 501 €/m²
Similarité 83 %
VIŠNJIK
560 000 € · 119 m²
4 706 €/m²
Similarité 81 %
Arbanasi
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Similarité 80 %
Diklo
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Similarité 80 %
Borik
650 000 € · 137 m²
4 745 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Borik
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Année de construction
- 2026
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363644
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 10 417 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Borik
Borik est un village de Croatie situé dans le comté de Virovitica-Podravina, dans la municipalité de Mikleuš. Il s'appelait Petrovac Mikleuski et Petrovac.
Population: 326
Source: Wikipedia
