Apartma Bibinje

Na predaj · Bibinje · Zadarska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 240 000 € 3 380 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma s strešno teraso - pogled na morje!
V NOVEM PROJEKTU stanovanjske zgrade, ki se sestavlja iz dveh nadstropij, je v prodaji stan v drugem nadstropju zgrad, s strešno teraso in čudovitim razgledom na morje.Pričakovana vselitev 05.2026.g.Podno ogrevanje v celotnem stanovanju. Klimatska naprava v vsaki prostoriji.STAN se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske zgrade in sestavlja iz naslednjih prostorov :- hodnik površine 6,76 m2- kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom površine 25,57 m2- spalnica 1 površine 9,28 m2- spalnica 2 površine 9,14 m2- kopalnica površine 4,40 m2- nadstrešeni izhod površine 1,71 m2- strešna terasa površine 53,73 m2 in- 1 parkirno mestoNETO POVRŠINA STANA JE 71,94 m2.BRUTO POVRŠINA STANA JE 113,09 m2.V gradnji zgrade se uporabljajo visoko kakovostni materiali v skladu z najvišjimi standardi gradnje. Opremljenost stanovanj:- Gradnja iz opečnih termo blokov- Termoizolacija fasade 10 cm stiropor- Tla so ploščice- Kakovostna PVC in ALU stolarija z električnimi roletami in mrežami proti komarjem- Klimatske naprave v dnevnem prostoru in spalnicah, skupno 4 naprave v stanovanju- Protipožarna in protodržavna vhodna vrata- Podno ogrevanje v celotnem stanovanju- Pričakuje se, da bo ta nepremičnina imela energetski certifikat A+Lokacija stanovanja je dodatna prednost, nahaja se v bližini avtoceste, letališča, pristanišča, Marine Dalmacija, vsi pomembni objekti pa so v dosegu 500 metrov.Bibinje so turistično mesto na morju 6 km jugovzhodno od mesta Zadar s svojo 4 km dolgo obalo, plažami in sprehajalnimi potezami. Bibinje imajo okoli 4000 prebivalcev, ki živijo predvsem od turizma, kmetijstva in ribolova. Na območju Bibinj v smeri Sukošana se nahaja Marina Dalmacija na več kot 70000 m2 s kapaciteto 1400 vezov za jahte in čolne, največja marina na Jadranu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 380 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 053 €/m²
Razlika od mediane -16,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 795 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Bibinje): 1 846 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 426 € Na podlagi stopnje občine Bibinje za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bibinje
Okrožje
Bibinje
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23205
Bivalna površina
71 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
303922

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 380 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bibinje — mediana 1 846 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bibinje, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bibinje

Bibinje so naselje in občina na Hrvaškem, ki upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 962

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje