Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Izjemna nepremičnina na odlični lokaciji v središču Zadra.
Izjemna nepremičnina na vrhunski lokaciji v središču Zadra. Apartma oddaljen le 100 m od cerkve Sv. Donata, 50 m od zadarske ribe in 500 m od Morskih orgulja vam omogoča, da uživate v lepoti tega mesta. Ne glede na to, ali želite raziskovati gurmansko hrano ali spoznavati mestno dediščino, vse, kar potrebujete, je na dosegu roke. Nahaja se v 1. nadstropju stanovanjske stavbe in se prodaja polprazno opremljen. Možen je dogovor glede preostalega pohištva. Sestavljen je iz vhodnega prostora, dveh spalnic, kuhinje, dnevne sobe, kopalnice in shrambe. Stan pripada tudi klet velikosti 9 m2. Parkirišče na polotokih je mogoče dobiti od mesta za prebivalce polotoka. Stan predstavlja odlično investicijo za oddajanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 063 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 828 €/m²

Razlika od mediane +6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 765 €/m²–4 087 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 226 975 € · 64 m² 3 546 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 265 844 € · 64 m² 4 154 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 274 155 € · 65 m² 4 218 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobnost 98 % Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 38 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

64 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

100 m

ID oglasa

342356

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 063 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia