Apartma Varaždin

Privlačno trisobno stanovanje z dvoriščem
Na prodaj je moderan trosobni stan, postavljen v pritličju sodobne stanovanjske stavbe v gradnji, skupne površine 88,15 m². Začetek gradnje je načrtovan za februar 2026. leta, stan se prodaja po principu „ključ v roke“, kar kupcu zagotavlja brezskrbno vselitev brez dodatnih stroškov in vlaganj. Stavba je projektirana kot energetsko učinkovita novogradnja A razreda, s klasično zidano konstrukcijo iz opeke in betona ter zunanjo toplotno izolacijo debeline 15 cm, medtem ko sta stopnišče in hodniki dodatno izolirana z notranjo izolacijo iz kamnite vune debeline 5 cm. Stan je opremljen etažnim plinskim talnim ogrevanjem v vseh prostorih, ki zagotavlja visoko raven udobja, medtem ko je za hlajenje predvidena notranja klimatska enota znamke Samsung moči 3,5 kW. Zunanja PVC stolarija v elegantni antracitni barvi, notranje granitne okenske police po izbiri barve, kakovostna lesena notranja stolarija z možnostjo izbire barve in ročajev, ter talne obloge iz keramike ali kmečega poda po želji kupca, zagotavljajo modernejši videz in trajnost. Stan je dodatno opremljen video portafonom, protivlomilnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, LED osvetlitvijo ter kakovostno elektroinštalacijo, pri čemer ima vsaka poraba ločene števce. Funkcionalna razporeditev vključuje dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik, dve spalnici, kopalnico, logijo ter dvorišče. Skupna stanovanjska površina znaša 69,65 m², stan pa ima tudi zasebno dvorišče površine 88,15 m², kar pomeni, da skupna neto uporabna površina z obračunanim koeficientom znaša 78,47 m². Prav kombinacija novogradnje in lastnega dvorišča to nepremičnino naredi izjemno redko in privlačno na trgu, idealno za družinsko življenje, hišne ljubljenčke ali uživanje v bivanju na prostem. Ob stanovanju obstaja tudi možnost nakupa zunanjega parkirnega mesta. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovosten, funkcionalen in energetsko učinkovit stan z dvoriščem v novogradnji, brez dodatnih vlaganj in z možnostjo personalizacije notranjosti po lastnih željah. Za vse dodatne informacije o stanovanju z dvoriščem ter dogovor za ogled, me prosim kontaktirajte – z veseljem vam bom zagotovil vse potrebne informacije. Bojana PatekarMobitel: +385 98 297 777mail: [email protected]