Apartma Varaždin

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

2 Sobe 141 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 537 624 € 3 813 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Varaždin, Center, Prodaja, 141,48 m²
PRODAJA, STAN, NOVOGRADNJA, 141,48 m2Luksuzni stan na Kapucinskem trgu: Doživite srce Varaždina iz nove perspektiveProdaja se ekskluziven stan v novogradnji na eni od najbolj zaželenih lokacij v Varaždinu – Kapucinski trg. Ta stavba v izgradnji postavlja nove standarde bivanja, zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in urbanim ritmom mesta.Opis stanovanja (V2-6)Postavljen v drugem nadstropju, ta prostoren stan velikosti 141,48 m² je zasnovan za tiste, ki cenijo zračnost in vrhunsko udobje.Površina: 141,48 m²Razpored: 2 prostorni spalnici z poudarkom na intimi in 2 kopalnici.Zunanji prostor: Impresivna terasa velikosti 16,99 m², idealna za sprostitev, z dodatno zeleno površino 5,18 m², ki prinaša kanček narave neposredno v vaš življenjski prostor.Življenje na Kapucinskem trgu pomeni, da je vse, kar Varaždin ponuja, na dosegu roke:Kultura in znamenitosti: V le nekaj korakih se nahaja baročna jedra, Stari grad, HNK Varaždin ter številne galerije in muzeji.Vsebina in rekreacija: Trg je središče družabnih dogodkov. V neposredni bližini so vrhunske restavracije, kavarne, mestna tržnica, banke in trgovine.Zelene oaze: Kratek sprehod vas loči od mestnega korza in čudovitih varaždinskih parkov.Odlična povezanostStavba se nahaja na položaju, ki omogoča hiter izhod iz mestne jedra proti glavnim prometnicam (obilaznica, avtocesta za Zagreb/Budimpešto), medtem ko je javni prevoz in kolesarska infrastruktura na najvišji ravni.I34245Centar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 813 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 043 €/m²
Razlika od mediane +25,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 493 €/m²–3 518 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 85 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
537 624 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Varaždin
Okrožje
Varaždin
Županija
Varaždinska
POŠTNA ŠTEVILKA
42000
Bivalna površina
141 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
317797

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 537 624 € · Cena na m²: 3 813 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje