Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Stanovanje, Varaždin, Center, Prodaja, 141,48 m²
PRODAJA, STAN, NOVOGRADNJA, 141,48 m2Luksuzni stan na Kapucinskem trgu: Doživite srce Varaždina iz nove perspektiveProdaja se ekskluziven stan v novogradnji na eni od najbolj zaželenih lokacij v Varaždinu – Kapucinski trg.
Ta stavba v izgradnji postavlja nove standarde bivanja, zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in urbanim ritmom mesta.Opis stanovanja (V2-6)Postavljen v drugem nadstropju, ta prostoren stan velikosti 141,48 m² je zasnovan za tiste, ki cenijo zračnost in vrhunsko udobje.Površina: 141,48 m²Razpored: 2 prostorni spalnici z poudarkom na intimi in 2 kopalnici.Zunanji prostor: Impresivna terasa velikosti 16,99 m², idealna za sprostitev, z dodatno zeleno površino 5,18 m², ki prinaša kanček narave neposredno v vaš življenjski prostor.Življenje na Kapucinskem trgu pomeni, da je vse, kar Varaždin ponuja, na dosegu roke:Kultura in znamenitosti: V le nekaj korakih se nahaja baročna jedra, Stari grad, HNK Varaždin ter številne galerije in muzeji.Vsebina in rekreacija: Trg je središče družabnih dogodkov.
V neposredni bližini so vrhunske restavracije, kavarne, mestna tržnica, banke in trgovine.Zelene oaze: Kratek sprehod vas loči od mestnega korza in čudovitih varaždinskih parkov.Odlična povezanostStavba se nahaja na položaju, ki omogoča hiter izhod iz mestne jedra proti glavnim prometnicam (obilaznica, avtocesta za Zagreb/Budimpešto), medtem ko je javni prevoz in kolesarska infrastruktura na najvišji ravni.I34245Centar
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
VARAŽDIN
235 000 € · 140 m²
1 679 €/m²
Podobnost 94 %
Varaždin
206 000 € · 153 m²
1 346 €/m²
Podobnost 92 %
VARAŽDIN
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Podobnost 89 %
VARAŽDIN
546 038 € · 133 m²
4 106 €/m²
Podobnost 89 %
VARAŽDIN
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Podobnost 89 %
VARAŽDIN
165 000 € · 149 m²
1 107 €/m²
Podobnost 89 %
VARAŽDIN
350 000 € · 140 m²
2 500 €/m²
Podobnost 88 %
VARAŽDIN
467 970 € · 123 m²
3 805 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 537 624 € · Cena na m²: 3 813 €/m²
Bivalna površina: 141 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.
Število prebivalcev: 175 951
Vir: Wikipedia