Mieszkanie Varaždin

Opis nieruchomości

Apartament, Varaždin, Centrum, Na sprzedaż, 141,48 m²
FOR SALE, APARTMENT, NEW BUILDING, 141,48 m2Luksusowy apartament na placu Kapucinski: Doświadcz serca Varaždinu z nowej perspektywyEkskluzywny apartament na sprzedaż w nowym budynku w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Varaždin, plac Kapucinski. Ten budynek w budowie wyznacza nowe standardy mieszkalnictwa, zapewniając idealną równowagę między prywatnością a miejskim rytmem miasta.Opis apartamentu (V2-6) znajduje się na drugim piętrze, ten przestronny apartament o powierzchni 141.48 m2 jest przeznaczony dla osób ceniących przewiewność i najwyższy komfort.Area: 141.48 m2Area: 2 przestronne sypialnie z naciskiem na prywatność. W bezpośredniej okolicy znajdują się najlepsze restauracje, kawiarnie, rynek miejski, banki i sklepy.Zielone oazy: krótki spacer od centrum miasta i pięknych parków Varaždinu.Doskonałe połączeniaBudynek znajduje się w miejscu, które umożliwia szybki wyjazd z centrum miasta na główne drogi (obwodnica, autostrada do Zagrzebia/Budapesztu), a transport publiczny jest na najwyższym poziomie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 813 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 043 €/m²

Różnica względem mediany +25,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 493 €/m²–3 518 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VARAŽDIN 235 000 € · 140 m² 1 679 €/m² Podobieństwo 94 % Varaždin 206 000 € · 153 m² 1 346 €/m² Podobieństwo 92 % VARAŽDIN 160 000 € · 133 m² 1 203 €/m² Podobieństwo 89 % VARAŽDIN 546 038 € · 133 m² 4 106 €/m² Podobieństwo 89 % VARAŽDIN 160 000 € · 133 m² 1 203 €/m² Podobieństwo 89 % VARAŽDIN 165 000 € · 149 m² 1 107 €/m² Podobieństwo 89 % VARAŽDIN 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 88 % VARAŽDIN 467 970 € · 123 m² 3 805 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 85 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

537 624 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Varaždin

Powiat

Varaždin

Żupania

Varaždinska

Kod pocztowy

42000

Powierzchnia użytkowa

141 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

317797

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 537 624 € · Cena za m²: 3 813 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia