Apartma žnjan

Opis nepremičnine

Split, penthouse Znjan velikosti 119,6 m² s pogledom na morje in 2 parkirnima mestoma
Split, Žnjan, novo prenovljen luksuzen penthouse velikosti 119,6 m2 s panoramskim pogledom na morje in 2 parkirnima mestoma. Notranji zaprti bivalni prostor stanovanja meri 97,23 m2 s štirimi balkoni v skupni izmeri 22,35 m2 (trije so na jugu) in se nahaja 300 m od morja.Stanovanju pripadata dve
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 230 0187.
Več na Eurovilla.hr, ID: 289230
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/split-penthouse-znjan-velikosti-119-6-m2-s-pogledom-na-morje-in-2-parkirnima-mestoma/289230/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 019 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 951 €/m²

Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 808 €/m²–7 493 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobnost 99 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnost 98 % Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Podobnost 92 % Žnjan 849 000 € · 112 m² 7 580 €/m² Podobnost 91 % Žnjan 790 000 € · 108 m² 7 315 €/m² Podobnost 90 % ŽNJAN 750 000 € · 114 m² 6 579 €/m² Podobnost 89 % Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Podobnost 86 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 515 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žnjan

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

103 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Stranišča

2

ID oglasa

344009

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 000 € · Cena na m²: 6 019 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia