Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir/Stan s tremi spalnicami blizu morja
Za kupce, ki iščejo več prostora, tri ločene spalnice in bližino morja, stan S29 izstopa kot ena izmed zanimivejših stanovanjskih enot v tem modernem projektu v Trogiru.
Postavljen je v 4.
katu, le 150 metrov od morja, funkcionalna razporeditev z dvema kopalnicama, logijo in odprto teraso pa ga naredi posebej primernega za družino, počitnice na Jadranu ali turistično najemanje.
Veliko zanimanje kupcev spremlja projekt že od samega začetka – čeprav je gradnja šele v fazi temeljev, je že prodanih 13 od skupno 32 stanovanj.
Zgodnje zanimanje jasno kaže na atraktivnost projekta, zato priporočamo pravočasno odločitev, da zagotovite želeno stanovanjsko enoto.
Stan S29 – 4.
kat | 84,75 m²
Stan S29 ima skupno obračunsko površino 84,75 m², od tega zaprti bivalni prostor zaseda 80,00 m².
Njegova velika prednost je razporeditev s tremi ločenimi spalnicami in dvema kopalnicama, kar omogoča večjo zasebnost in udobje za družino ali goste.
Stan sestavlja kuhinja in vhodni del površine 11,90 m², tri spalnice površin 11,95 m², 13,00 m² in 11,30 m², dve kopalnici 4,40 m² in 3,85 m², predprostor 3,80 m² ter jedilnico in dnevni prostor površine 19,80 m².
Dodatno vrednost dajejo logija in odprta terasa, ki nudita prostor za bivanje na prostem in uživanje v mediteranski klimi.
Tri spalnice in dve kopalnici
Razporeditev stanovanja je posebej dobro prilagojena družinskemu življenju.
Tri ločene spalnice omogočajo vsakemu članu družine svoj prostor, medtem ko dve kopalnici znatno povečujeta praktičnost vsakodnevne uporabe.
Dnevni prostor in jedilnica tvorita prijeten skupni prostor, povezan s funkcionalno organizirano kuhinjo.
Ločevanje dnevnega in spalnega dela stanovanja dodatno prispeva k občutku zasebnosti.
Modernejši projekt le 150 metrov od morja
Projekt obsega skupno 32 moderni projektirani stanovanji z 1, 2 in 3 spalnicami, različnih velikosti in razporeditev.
Poudarek je na kakovostni gradnji, sodobni opremi, funkcionalnosti prostora in energetski učinkovitosti.
Zgradba ima dvigalo in podzemno garažo, zunanji prostori posameznih stanovanj, odvisno od njihove lege in orientacije, pa ponujajo pogled na morje in zgodovinski Trogir.
Morje, mesto in vse storitve na dosegu roke
Lokacija projekta omogoča, da se vsakodnevno življenje in počitnice odvijajo brez potrebe po dolgih vožnjah.
Plaža in morje sta oddaljena le okoli 150 metrov, oziroma približno dve minuti hoje.
V bližini so supermarketi, sprehajalna pot ob morju, marina, restavracije in kavarne, medtem ko je zgodovinsko jedro Trogira oddaljeno le nekaj minut.
Posebna prednost za kupce iz tujine je bližina letališča Split, oddaljenega približno 3 km, kar nepremičnino naredi zelo praktično tudi za turistično uporabo.
Odlična izbira za družino in investicijo
Zaradi treh spalnic, dveh kopalnic, logije, odprte terase in lege v 4.
katu, stan S29 nudi več prostora in fleksibilnosti kot manjše enote v projektu.
Primeren je za stalno bivanje, družinske počitnice na Jadranu ali turistično najemanje, medtem ko kombinacija kakovostne nove gradnje, bližine morja, zgodovinskega Trogira in letališča predstavlja dobro osnovo za dolgoročno vrednost nepremičnine.
Dodatna ugodnost za kupce: stanovanja prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.
Trogir
371 165 € · 85 m²
4 367 €/m²
Podobnost 99 %
Trogir
371 165 € · 85 m²
4 367 €/m²
Podobnost 99 %
Trogir
387 290 € · 87 m²
4 452 €/m²
Podobnost 98 %
Trogir
382 440 € · 88 m²
4 346 €/m²
Podobnost 97 %
Trogir
389 656 € · 90 m²
4 330 €/m²
Podobnost 95 %
Trogir
364 450 € · 84 m²
4 339 €/m²
Podobnost 95 %
Trogir
346 227 € · 84 m²
4 122 €/m²
Podobnost 95 %
Trogir
356 430 € · 85 m²
4 193 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 375 992 € · Cena na m²: 4 476 €/m²
Bivalna površina: 84 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 150 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 13 260
Vir: Wikipedia