Apartma Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 84 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 375 992 € 4 476 €/m²

Opis nepremičnine

Trogir/Stan s tremi spalnicami blizu morja
Za kupce, ki iščejo več prostora, tri ločene spalnice in bližino morja, stan S29 izstopa kot ena izmed zanimivejših stanovanjskih enot v tem modernem projektu v Trogiru. Postavljen je v 4. katu, le 150 metrov od morja, funkcionalna razporeditev z dvema kopalnicama, logijo in odprto teraso pa ga naredi posebej primernega za družino, počitnice na Jadranu ali turistično najemanje. Veliko zanimanje kupcev spremlja projekt že od samega začetka – čeprav je gradnja šele v fazi temeljev, je že prodanih 13 od skupno 32 stanovanj. Zgodnje zanimanje jasno kaže na atraktivnost projekta, zato priporočamo pravočasno odločitev, da zagotovite želeno stanovanjsko enoto. Stan S29 – 4. kat | 84,75 m² Stan S29 ima skupno obračunsko površino 84,75 m², od tega zaprti bivalni prostor zaseda 80,00 m². Njegova velika prednost je razporeditev s tremi ločenimi spalnicami in dvema kopalnicama, kar omogoča večjo zasebnost in udobje za družino ali goste. Stan sestavlja kuhinja in vhodni del površine 11,90 m², tri spalnice površin 11,95 m², 13,00 m² in 11,30 m², dve kopalnici 4,40 m² in 3,85 m², predprostor 3,80 m² ter jedilnico in dnevni prostor površine 19,80 m². Dodatno vrednost dajejo logija in odprta terasa, ki nudita prostor za bivanje na prostem in uživanje v mediteranski klimi. Tri spalnice in dve kopalnici Razporeditev stanovanja je posebej dobro prilagojena družinskemu življenju. Tri ločene spalnice omogočajo vsakemu članu družine svoj prostor, medtem ko dve kopalnici znatno povečujeta praktičnost vsakodnevne uporabe. Dnevni prostor in jedilnica tvorita prijeten skupni prostor, povezan s funkcionalno organizirano kuhinjo. Ločevanje dnevnega in spalnega dela stanovanja dodatno prispeva k občutku zasebnosti. Modernejši projekt le 150 metrov od morja Projekt obsega skupno 32 moderni projektirani stanovanji z 1, 2 in 3 spalnicami, različnih velikosti in razporeditev. Poudarek je na kakovostni gradnji, sodobni opremi, funkcionalnosti prostora in energetski učinkovitosti. Zgradba ima dvigalo in podzemno garažo, zunanji prostori posameznih stanovanj, odvisno od njihove lege in orientacije, pa ponujajo pogled na morje in zgodovinski Trogir. Morje, mesto in vse storitve na dosegu roke Lokacija projekta omogoča, da se vsakodnevno življenje in počitnice odvijajo brez potrebe po dolgih vožnjah. Plaža in morje sta oddaljena le okoli 150 metrov, oziroma približno dve minuti hoje. V bližini so supermarketi, sprehajalna pot ob morju, marina, restavracije in kavarne, medtem ko je zgodovinsko jedro Trogira oddaljeno le nekaj minut. Posebna prednost za kupce iz tujine je bližina letališča Split, oddaljenega približno 3 km, kar nepremičnino naredi zelo praktično tudi za turistično uporabo. Odlična izbira za družino in investicijo Zaradi treh spalnic, dveh kopalnic, logije, odprte terase in lege v 4. katu, stan S29 nudi več prostora in fleksibilnosti kot manjše enote v projektu. Primeren je za stalno bivanje, družinske počitnice na Jadranu ali turistično najemanje, medtem ko kombinacija kakovostne nove gradnje, bližine morja, zgodovinskega Trogira in letališča predstavlja dobro osnovo za dolgoročno vrednost nepremičnine. Dodatna ugodnost za kupce: stanovanja prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 476 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 334 €/m²
Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 631 €/m²–4 479 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 168 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
375 992 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Trogir
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
84 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
360888

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 992 € · Cena na m²: 4 476 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje