In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir/Appartamento con tre camere da letto vicino al mare
Per gli acquirenti che cercano più spazio, tre camere da letto separate e la vicinanza al mare, l'appartamento S29 si distingue come una delle unità abitative più interessanti di questo progetto moderno a Trogir.
Situato al 4.
piano, a soli 150 metri dal mare, e con una disposizione funzionale di due bagni, una loggia e una terrazza aperta, lo rende particolarmente adatto per la famiglia, una vacanza sul Adriatico o un affitto turistico.
Un grande interesse da parte dei clienti segue il progetto fin dall'inizio – nonostante la costruzione sia ancora nella fase delle fondamenta, sono già stati venduti 13 su un totale di 32 appartamenti.
Il precoce interesse dimostra chiaramente l'attrattiva del progetto, perciò consigliamo una decisione tempestiva per assicurarsi l'unità abitativa desiderata.
Appartamento S29 – 4.
piano | 84,75 m²
L'appartamento S29 ha una superficie calpestabile totale di 84,75 m², di cui lo spazio abitativo chiuso occupa 80,00 m².
Il suo grande vantaggio è la disposizione con tre camere da letto separate e due bagni, che garantiscono maggiore privacy e comfort per la famiglia o gli ospiti.
L'appartamento è composto da cucina e ingresso di 11,90 m², tre camere da letto di 11,95 m², 13,00 m² e 11,30 m², due bagni di 4,40 m² e 3,85 m², un ingresso di 3,80 m² e una zona pranzo e soggiorno di 19,80 m².
Un valore aggiunto è dato dalla loggia e dalla terrazza aperta, che offrono spazio per stare all'aperto e godere del clima mediterraneo.
Tre camere da letto e due bagni
La disposizione dell'appartamento è particolarmente adatta alla vita familiare.
Tre camere da letto separate consentono a ogni membro della famiglia di avere il proprio spazio, mentre due bagni aumentano notevolmente la praticità dell'uso quotidiano.
Il soggiorno e la zona pranzo creano uno spazio comune piacevole, collegato a una cucina funzionalmente organizzata.
La separazione tra la zona giorno e la zona notte dell'appartamento contribuisce ulteriormente alla sensazione di privacy.
Progetto moderno a soli 150 metri dal mare
Il progetto comprende in totale 32 appartamenti modernamente progettati con 1, 2 e 3 camere da letto, di varie dimensioni e disposizioni.
L'accento è posto sulla costruzione di qualità, dotazione moderna, funzionalità degli spazi e efficienza energetica.
L'edificio dispone di ascensore e garage sotterraneo, e gli spazi esterni di alcuni appartamenti, a seconda della loro posizione e orientamento, offrono vista sul mare e sul Trogir storico.
Mare, città e tutti i servizi a portata di mano
La posizione del progetto consente che la vita quotidiana e le vacanze si svolgano senza la necessità di lunghi spostamenti.
La spiaggia e il mare sono a soli circa 150 metri, ovvero a circa due minuti a piedi.
Nelle vicinanze si trovano supermercati, passeggiata sul mare, marina, ristoranti e caffè, mentre il centro storico di Trogir è a pochi minuti.
Un vantaggio speciale per gli acquirenti stranieri è la vicinanza all'Aeroporto di Spalato, a circa 3 km, il che rende la proprietà molto pratica anche per uso turistico.
Ottima scelta per la famiglia e per l'investimento
Grazie alle tre camere da letto, alle due bagni, alla loggia, alla terrazza aperta e alla posizione al 4.
piano, l'appartamento S29 offre più spazio e flessibilità rispetto alle unità più piccole del progetto.
È adatto per la residenza permanente, le vacanze familiari sul Adriatico o l'affitto turistico, mentre la combinazione di nuova costruzione di qualità, vicinanza al mare, al Trogir storico e all'aeroporto rappresenta una buona base per il valore a lungo termine dell'immobile.
Vantaggio aggiuntivo per gli acquirenti: gli appartamenti sono venduti da una persona giuridica (azienda), quindi l'acquirente non paga il 3 % di imposta di registro, il che rappresenta un notevole risparmio finanziario al momento dell'acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
Trogir
371 165 € · 85 m²
4 367 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 375 992 € · Prezzo al m²: 4 476 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia