Apartma Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 222 000 € 2 960 €/m²

Opis nepremičnine

Trogir/Udoben trosobni stan s pogledom na morje
Trogir – udoben dvosobni stan s teraso, pogledom na morje in parkiriščem Na prodajo je prostoren in svetel dvosobni stan, ki se nahaja na mirni in zelo praktični lokaciji v Trogirju. Nepremičnina je oddaljena le 300 m od morja, približno 900 m od zgodovinskega centra Trogirja, medtem ko je letališče Split oddaljeno okoli 10 km. V neposredni bližini so tržnica, trgovine, osnovna in srednja šola ter vsi potrebni objekti za prijetno vsakodnevno življenje. Stan se nahaja na 3. etažu, oziroma zadnji etaži manjše stanovanjske stavbe s skupno tremi etažami. Postavljen je v visokem podstrešju, kar mu nudi dodatno zasebnost, obilico naravne svetlobe in prijeten odprt razgled. Usmerjen je proti severu, jugu in zahodu. Stan S4 je sestavljen iz dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora in kopalnice, poleg tega pa mu pripada tudi pokrita terasa z odprtim razgledom proti morju. Tlorisna površina stanovanja znaša 94,15 m², medtem ko je uporabna površina stanovanjskega dela 75,95 m². Terasa ima površino 8,22 m². Stan se prodaja nepodrt, kar bodočemu lastniku omogoča, da notranjost oblikuje povsem po svojih željah in potrebah. V ceno je vključeno eno zunanje parkirno mesto, kot tudi dvorišče površine 32,51 m². Dvorejski prostor nudi dodatni potencial in se lahko, ob ustreznih posegih in potrebnih dovoljenjih, razmisli o možnosti ureditve garaže ali dodatnih parkirnih mest. Posebna prednost te nepremičnine je kombinacija pogleda na morje, mirne lokacije, bližine plaže in zgodovinskega centra Trogirja, lastnega parkirnega mesta ter dodatnega dvoriščnega prostora. Zahvaljujoč položaju in dobri prometni povezavi z letališčem Split je stan odličen izbor za celletno bivanje, nepremičnino za počitnice ali turistični najem. Stavba je legalizirana in etažirana, dokumentacija je urejena, lastništvo 1/1. Možna je tudi nakup prek stanovanjskega kredita.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 960 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 031 €/m²
Razlika od mediane -26,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 344 €/m²–4 761 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
222 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Trogir
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
75 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
300 m
Energetski razred
A
ID oglasa
360870

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 222 000 € · Cena na m²: 2 960 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje