Apartma Trogir

Opis nepremičnine

Penthouse z odprtim pogledom na morje in strešno teraso
Penthouse z odprtim pogledom na morje predstavlja izjemno luksuzen, prostoren in eleganten življenjski prostor, ki združuje udobje, zasebnost in moderne vsebine. Skupna stanovanjska površina 160 m², z dodatno pokrito teraso 22 m² ter impresivno strešno teraso 140 m², ta izjemni penthouse ponuja doživetje življenja na vrhunski ravni. Stanovanje sestavlja štiri svetle in udobne sobe, dve moderno opremljeni kopalnici ter odprta kuhinja, povezana z jedilnico in prostorno dnevno sobo, iz katere se izstopi na pokrito teraso z neometanim panoramskim pogledom na morje. Strešna terasa nudi dodatni prostor za sprostitev, uživanje v soncu, organizacijo druženj ali ustvarjanje zasebne oaze na prostem. Penthouseu pripada garažno parkirno mesto ter eno zunanje parkirno mesto, oba vključena v ceno. Stanovanje je popolnoma opremljeno s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Bližina Trogira, čudovitih plaž in vseh pomembnih storitev naredi to nepremičnino idealno za počitek, celoletno bivanje ali turistično oddajanje, s čimer se dodatno poudarja njena privlačnost, vrednost in investicijski potencial.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 056 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 368 €/m²

Razlika od mediane +20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 409 €/m²–4 056 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TROGIR 649 000 € · 160 m² 4 056 €/m² Podobnost 88 % TROGIR 420 000 € · 151 m² 2 781 €/m² Podobnost 85 % TROGIR 900 000 € · 144 m² 6 250 €/m² Podobnost 83 % TROGIR 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Podobnost 81 % TROGIR 330 000 € · 137 m² 2 409 €/m² Podobnost 78 % TROGIR 460 000 € · 146 m² 3 151 €/m² Podobnost 77 % TROGIR 297 000 € · 149 m² 1 993 €/m² Podobnost 76 % TROGIR 650 000 € · 186 m² 3 495 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

649 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trogir

Okrožje

Trogir

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21220

Bivalna površina

160 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

313489

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 649 000 € · Cena na m²: 4 056 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia