Appartamento Trogir

Descrizione dell'immobile

Attico con vista mare aperta e terrazza sul tetto
Il penthouse con vista aperta sul mare rappresenta uno spazio abitativo estremamente lussuoso, spazioso ed elegante che unisce comfort, privacy e servizi moderni. Con una superficie abitativa totale di 160 m², una terrazza coperta aggiuntiva di 22 m² e una impressionante terrazza sul tetto di 140 m², questo straordinario penthouse offre un'esperienza di vita di livello superiore. L'appartamento è composto da quattro camere luminose e confortevoli, due bagni modernamente arredati, e una cucina aperta collegata alla sala da pranzo e al soggiorno spazioso, dal quale si accede alla terrazza coperta con vista panoramica sul mare senza ostacoli. La terrazza sul tetto offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi, godersi il sole, organizzare incontri o creare un'oasi privata all'aperto. Al penthouse è assegnato un posto auto in garage e un posto auto esterno, entrambi inclusi nel prezzo. L'appartamento è completamente dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzatori, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. La vicinanza a Trogir, alle splendide spiagge e a tutti i servizi importanti rende questa proprietà ideale per vacanze, vita permanente o affitti turistici, evidenziandone ulteriormente l'attrattiva, il valore e il potenziale di investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 056 €/m²

Mediana di annunci simili 3 368 €/m²

Differenza dalla mediana +20,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 409 €/m²–4 056 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 320 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

649 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Trogir

Distretto

Trogir

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21220

Superficie abitabile

160 m²

Camere

4

Bagni

2

Garage

1

ID annuncio

313489

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 649 000 € · Prezzo al m²: 4 056 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia