Apartma Trogir

Opis nepremičnine

Luksuzni dvosobni penthouse z veliko teraso in pogledom na morje v Trogirju
Posredujemo v prodaji stanov v moderni novogradnji v Trogiru na vrhunski lokaciji.Na prodajo je dvosobni penthouse S5 na tretjem nadstropju stavbe skupne uporabne površine 135,93m2, od tega notranji del stanovanja ima površino 43,36m2, medtem ko površina terase znaša 92,30m2.Stan sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter prostorna terasa, s katere se odpira čudovit razgled na morje. Penthouseu pripada velika strešna terasa skupne površine 92,30m², na kateri bodo nameščene vse potrebne instalacije za poletno kuhinjo in jacuzzi. Stanju pripada zunanje parkirno mesto, vključeno v ceno. Ob stanovanju je tudi možnost nakupa celotne garaže površine 66m2, ki vključuje dva parkirna mesta s pripravami za polnilce za električna vozila po ceni 75000 eura.Stan bo odlično opremljen, s talnim ogrevanjem v kopalnici, kakovostno stolarijo, protivlomnimi vhodnimi vrati, klimatsko napravo, modernimi kopalniškimi sanitarijami.Stan predstavlja izjemno priložnost za investicijo, ne glede na to, ali iščete nepremičnino za mirno vsakodnevno življenje ali turistični najem.Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 926 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 594 €/m²

Razlika od mediane -46,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 636 €/m²–5 531 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TROGIR 467 300 € · 119 m² 3 927 €/m² Podobnost 90 % TROGIR 245 000 € · 132 m² 1 856 €/m² Podobnost 87 % TROGIR 250 000 € · 115 m² 2 174 €/m² Podobnost 85 % TROGIR 329 000 € · 110 m² 2 991 €/m² Podobnost 84 % TROGIR 460 000 € · 146 m² 3 151 €/m² Podobnost 83 % TROGIR 719 000 € · 130 m² 5 531 €/m² Podobnost 81 % Trogir 1 106 000 € · 122 m² 9 066 €/m² Podobnost 80 % TROGIR 413 700 € · 107 m² 3 866 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trogir

Okrožje

Trogir

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21220

Bivalna površina

135 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

312348

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 1 926 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia