Apartma Trogir

Opis nepremičnine

Ekskluzivni penthouse s strešno teraso in pogledom na morje
Ekskluziven penthouse v moderni novogradnji v Trogirju (Saldun), z veliko strešno teraso in panoramskim razgledom na morje. Stan sestavlja: hodnik, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, shramba, wc, hodnik, 3 spalnice in 2 kopalnici površine 105,84 m2, ter balkon površine 11,26 m2 in balkon površine 16,51 m2. Stanemu pripada strešna terasa. Prodaja se popolnoma opremljen in takoj vseljiv. V ceno so vključena dva garažna parkirna mesta, ter dve shrambi. Investitor je v sistemu DDV – ne plača se davek na promet nepremičnin (3%). Zgradba ima uporabno dovoljenje – možna nakup prek kredita. Nahaja se na višji lokaciji, le nekaj minut hoje od morja in urejene plaže, z odlično povezljivostjo in bližino vseh storitev, potrebnih za kakovostno življenje. Več informacij na povpraševanje: Ivana Fabiana Buljubašić +385 91 532 7295 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 599 €/m²

Razlika od mediane +66,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 700 €/m²–4 456 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TROGIR 467 300 € · 119 m² 3 927 €/m² Podobnost 84 % TROGIR 250 000 € · 115 m² 2 174 €/m² Podobnost 78 % TROGIR 400 160 € · 90 m² 4 446 €/m² Podobnost 78 % TROGIR 329 000 € · 110 m² 2 991 €/m² Podobnost 77 % TROGIR 707 000 € · 105 m² 6 733 €/m² Podobnost 75 % TROGIR 332 000 € · 101 m² 3 287 €/m² Podobnost 75 % TROGIR 363 000 € · 101 m² 3 594 €/m² Podobnost 75 % TROGIR 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trogir

Okrožje

Trogir

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21220

Bivalna površina

120 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

301802

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 720 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia